1、商業(yè)運(yùn)營(yíng)：酒店式公寓、短租公司等有特殊需求的租客，為減少成本不會(huì)購(gòu)買(mǎi)房屋，且租賃房子后會(huì)進(jìn)行二次裝修。
2、存放貨物：許多需要倉(cāng)儲(chǔ)空間的租客會(huì)選擇租賃毛坯房存放貨物。
3、裝修自?。河虚L(zhǎng)期租住打算的租客，認(rèn)為毛坯房租金便宜，打算租房后對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，從而降低租房成本。
什么是毛坯房？
是指半成品房，一般是指住房?jī)?nèi)部不做裝修，墻面、地面和頂面不做面層，沒(méi)有內(nèi)門(mén)窗，直留有門(mén)框;衛(wèi)生間內(nèi)沒(méi)有配置衛(wèi)生設(shè)備，只留給水和排水接口;廚房?jī)?nèi)有抵擋的洗滌盆和變通水嘴;沒(méi)有燈具，只有電線(xiàn)接頭;沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)封窗，甚至連房間的隔斷都沒(méi)有壘。總之，購(gòu)房人想要入住，就需要從頭開(kāi)始進(jìn)行裝修。
毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、毛坯房的全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測(cè)試項(xiàng)目。
3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過(guò)通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
4、毛坯房的屋面工程項(xiàng)目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗(yàn)。
5、毛坯房戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線(xiàn)角順直;戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
6、毛坯房中有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
8、毛坯房各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
