公租房的租金是一月一交,申請公租房成功后要提交在本市銀行開立的扣租賬戶,并在辦理入住的時候繳納3個月的房租,此后只需要通過這個賬戶就可以繳納房租了,除了房租,相關的費用也通過這個賬戶。另外公租房的管理部門也是可以交的,但是需要實地找到當地的管理。
怎么租公租房?
1、先通過網上搜索、咨詢房管局(沒有房管局的一般是街道辦處理)當地的公租房情況和申請條件,看看自身情況是否符合申請條件,若符合條件,領取公租房申請表詢問需要的申請資料。
2、申請條件一般是:有當地戶口或沒有戶口但在當地有工作且繳足一定時間的社保,家庭收入13萬以下,在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下,沒有戶口的家庭在當地沒有住房。各地政策有所不同,以當地政策為準。
3、需要準備的資料一般包括:身份證原件及復印件,工作單位出具的單位收入證明,若為離退休人員,提供失業保險金、退休金等證明或由街道辦提供證明,戶口簿原件及復印件。具體的資料以當地政策為準。
4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請表提交給房管局或街道辦,等待政府部門的審核,審核程序包括初審和復審,需要一段時間,請耐心等待,期間若有政府人員上門調查,要積極配合。
5、完成所有審核程序備案后,就會開始選房。現在的選房程序各地的差異很大,有的是網上選房認租,有的是按先到先得原則直接選房入住,更多地方還是按原先的政策搖號選房入住。
公租房能住多久?
1、公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢,導致在現在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。
2、或者業主租住滿5年后,能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣,采購人需求轉讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的,將強制請求其退出。