在公租房里面居住,真實(shí)的感受就是房屋的空間比較狹小,只能夠滿足基本的居住需求。對(duì)于公租房的位置,通常并不是繁華的地區(qū),因此交通可能有所不便。但公租房的屬性,也就決定了房租的成本非常便宜。
怎么租公租房?
1、先通過(guò)網(wǎng)上搜索、咨詢房管局(沒(méi)有房管局的一般是街道辦處理)當(dāng)?shù)氐墓夥壳闆r和申請(qǐng)條件,看看自身情況是否符合申請(qǐng)條件,若符合條件,領(lǐng)取公租房申請(qǐng)表詢問(wèn)需要的申請(qǐng)資料。
2、申請(qǐng)條件一般是:有當(dāng)?shù)貞艨诨驔](méi)有戶口但在當(dāng)?shù)赜泄ぷ髑依U足一定時(shí)間的社保,家庭收入13萬(wàn)以下,在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下,沒(méi)有戶口的家庭在當(dāng)?shù)貨](méi)有住房。各地政策有所不同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
3、需要準(zhǔn)備的資料一般包括:身份證原件及復(fù)印件,工作單位出具的單位收入證明,若為離退休人員,提供失業(yè)保險(xiǎn)金、退休金等證明或由街道辦提供證明,戶口簿原件及復(fù)印件。具體的資料以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請(qǐng)表提交給房管局或街道辦,等待政府部門的審核,審核程序包括初審和復(fù)審,需要一段時(shí)間,請(qǐng)耐心等待,期間若有政府人員上門調(diào)查,要積極配合。
5、完成所有審核程序備案后,就會(huì)開(kāi)始選房。現(xiàn)在的選房程序各地的差異很大,有的是網(wǎng)上選房認(rèn)租,有的是按先到先得原則直接選房入住,更多地方還是按原先的政策搖號(hào)選房入住。
公租房和廉租房主要有以下幾個(gè)區(qū)別:
1、概念不同
廉租房是指指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。
公租房的全稱是公共租賃住房。首先,要明確的是,這個(gè)房屋的所有權(quán),它肯定不是個(gè)人的,而是屬于政府或機(jī)構(gòu)的,也就是我們說(shuō)的,公家的。
2、收入標(biāo)準(zhǔn)的限定不同
廉租房: 1人戶申請(qǐng)廉租住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)主要是看收入低于既定標(biāo)準(zhǔn),人均住房使用面積7.5平方米以下。
公租房:3口及以下家庭年收入在既定標(biāo)準(zhǔn)以下,家庭人均住房使用面積15平方米以下。
3、申請(qǐng)對(duì)象不同
廉租房的分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象。
公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區(qū)域限制的
4、申請(qǐng)條件不一樣
公租房的申請(qǐng)條件:申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
廉租房的申請(qǐng)條件:具有本區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。如果有戶口遷入的,必須居住2年以上。
其次持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》可達(dá)到廉租房申請(qǐng)條件。