在1998年之前，單位分配的房子統一的都是叫做福利房，不過從1998年開始，將福利房改成了集資建房的稱號。自從計劃經濟變成市場經濟以后，我國大部分單位都已經取消了福利房，但是有些單位還是比較人性化的，會給員工補貼一定的購房資金。
家屬院屬于什么性質房子？
家屬房并不是法定的房產類型，一般是沒有房產證的，沒有房產證但是有使用權，所以一般只能用于住而不能用于買賣、抵押。家屬院是一些大的單位或者政府部門，給員工蓋的房子，再把房子按名額分配給員工，算是給員工的福利。一般這種樓房的居住環境一般，沒有商品房的地理位置好，而且價格便宜。政府分配的家屬樓，員工是不可以私自拿來交易的，就是不可以轉賣，最終所屬權還是國家的。一般單位分配的家屬樓，如果已經將房屋過戶給個人了，才可以進行個人買賣。
住房性質有哪些類型？
1、商品房：由房地產開發企業開發建設并按市場價出售的房屋。
2、房改房：是城鎮職工根據政策規定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。
3、集資房：一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，由參加集資的職工部分或全額出資建設。
4、經濟適用房：根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
5、廉租房：是政府以租金補貼或實物配租的方式，提供社會保障性質的住房。
6、公租房：由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房。
7、安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
8、小產權房：小產權俗稱“鄉產權房”，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。
房屋建筑類型有哪些？
1、按房子級別分類分為三種，分別為：高端住宅、普通住宅、別墅。其中，高端住宅的建筑造價價格超過商品房價格一倍以上的就稱為高檔住宅。普通住宅是利用民用住宅標準來建造的房子，并分為多層和高層。在郊區或者是風景區建造的住宅稱為別墅。
2、按設計特點分為：獨棟、聯排、花園洋房、雙拼、疊拼、空中別墅。
1）獨棟指的就是獨門獨院，私密性比較強，上下左右前后都是獨立的，周圍是一些綠草地、院落或者亭子等。
2）聯排是由3棟或者3棟以上的單元住宅連在一起組成的，有單個院子和車庫，外墻共用，設計統一，門戶是獨立的，一排二至四層聯結在一起。
3）花園洋房就是擁有花園草坪的獨院的兩至三層的小樓，裝修比較豪華，內部居住功能比較全，戶外小區標準也較高。
4）雙拼就是兩棟別墅拼在一起的，主要特點就是擁有獨立的門院，并且也有閣樓，采光也比較好。
5）疊拼與復式樓差不多，是上面兩戶下面兩戶疊加在一起的，高度在4層和4層半之間，每套戶型疊上都有露臺或者是疊下有花園。
6）空中別墅主要源于美國，原來只要是在城市中心高層頂端的豪宅都稱為空中別墅，現在的理解是建設在公寓和高層頂端，具有符合別墅形態的住宅都稱為空中別墅。
3、按歷史發展分類分別有：古典主義建筑風格、現代評論風格、新古典主義建筑風格、后現代主義風格。
1）古典主義建筑風格分別融入了意大利文藝復興的建筑特點、巴洛克建筑特點以及古典復興建筑。
2）新古典主義建筑風格具有古典和現代兩種風格特征，然后加入了新的元素，是當今比較流行的一種建筑風格。
3）現代評論風格主要運用的是新的材料和技術，外觀宏偉壯觀，但是沒有什么裝飾。
4）后現代主義風格主要是借鑒了不同歷史時期的局部來融入其設計中，但是不復古。
