如果是一手車位，需交物業(yè)專項(xiàng)維修基金；辦理產(chǎn)權(quán)證時，需按車位總價的契稅以及萬分之五的印花稅。如果是二手車位，買進(jìn)方需要繳納3%的契稅和印花稅；賣出方需要繳納營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。
買車位的注意事項(xiàng)
1、不是所有車位都能買賣
車位可以分為兩種，一種是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，另一種是沒有產(chǎn)權(quán)證的。一般來講，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的不能出售。
2、產(chǎn)權(quán)歸屬問題
如果車位是按照非盈利性配套做的規(guī)劃，或者作為公攤存在的，則屬于小區(qū)公共配套，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)出售。
如果車位是以盈利性配套的形式獨(dú)立存在，并且不計入公攤，產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商的(要有預(yù)售許可證或銷售許可證)，才能出售。
而沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，本質(zhì)上是一種租賃行為，交易的時候簽的是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
3、另外還有兩種特殊的車位：
開發(fā)商把公共綠地、代征綠地或代征道路等改為地上車位，這種情況買賣屬違規(guī)，購買要謹(jǐn)慎。
地下的人防車位產(chǎn)權(quán)歸國家所有，開發(fā)商絕對不能出售。
長遠(yuǎn)看車位是買還是租？
1、從長遠(yuǎn)看車位還是買好，因?yàn)橘I車位能夠給予車輛更多的保護(hù)。露天停放的車輛要面臨著風(fēng)吹雨打日曬，還會有刮蹭劃傷等風(fēng)險。但是如果購買了地下停車位的話，那這些風(fēng)險就可以避免，而且因?yàn)檐噹煊袑ｉT的管理人員，車輛的安全也更有保障。
2、現(xiàn)在車位越來越緊張，相信很多人都有過找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個車位停車都需要將小區(qū)繞一圈也可能找不到一個車位。當(dāng)然如果自己買了車位，那么就不用擔(dān)心沒有車位了，在專業(yè)的物業(yè)管理之下，無論是停車還是開車出去都不用著急車位被占，更不用擔(dān)心停車不規(guī)范而影響自己的上班時間。
3、帶車位的房子更容易轉(zhuǎn)讓出去，車子和房子作為標(biāo)配，那么帶車位的房子和沒有車位的房子同時在市場上轉(zhuǎn)讓出售的話，前者會更為容易一些，如果說是買賣的話，相信買房的人會更傾向于有車位的房子，既省心又省事。
4、但是買車位的缺點(diǎn)是費(fèi)用太高，對于普通收入的住戶來說，買車位的費(fèi)用是一筆不小的開支。
