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買房子需要全天采光嗎
家核優居 2023-04-06 來源: 原創
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不需要。全天采光可以讓房間更加明亮、舒適,同時也有助于人體健康。然而,這并不意味著買房子必須要求全天采光。考慮到地理位置、建筑朝向、窗戶大小和數量等因素,有些房間可能無法做到全天采光。根據相關規定,住宅一天采光符合如下標準:大寒日不少于2小時,冬至日不少1小時。因此,符合采光標準的房子都是可以買的。

房屋采光的四大標準

1、通過樓間距判斷

如果樓間距過小,就算房子是南北走向的采光也不會好到那去,所以在實地考察樣板間的時候,要注意幾點陽光會照射進來,下午幾點陽光會退出,看房子采光的總時長,如果沒有實體樣板間,那購房者需要問清楚售樓人員樓間距,同時要知道,按照住房建設要求,在冬至日,住宅至少有一居室的日照時間不少于一小時。

2、通過房屋朝向判斷

房屋的整體朝向將直接影響采光,一般房屋采光朝向從大到小的整體排行是南朝向、東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向、北朝向,所以購房者可以按照這個順序選擇一款適合自己的,同時購房者需要注意房屋布局設計和小區周圍環境,這也會直接影響采光。

3、通過樓層數判斷

一般情況下,樓層越高采光將會越好,因為被遮擋的部分少,日照時間長。但是小編提醒,樓層太高也不太好,因為夏天陽光照射充足,高層住戶的室內溫度會比中低層室內溫度高,溫度過高也不是件好事。

4、通過房屋的進深和面寬判斷

在購房時可以咨詢銷售人員房子的進深和面寬,進深是指房間前后墻皮的實際距離;面寬也可以稱為開間,住宅開間一般在3.0-3.9米之間,一個房間如果有合理的進深和面寬將會給居住者一個舒適的空間和一個采光良好的環境。

采光不好有哪些原因?

1、樓間距小:現在的樓房是越修越高,但是土地資源還是有限的,高層住宅在建造的時候都有樓間距的一個標準,樓間距大小影響房屋的采光、通風和私密性。樓間距大,則房屋的前后比較開闊,房屋遮擋小,房屋的采光自然就好。而樓層越高采光越好,這也是為什么很多人買房不選底層的原因,因為在同等情況下,底層的采光確實沒有高樓層的采光好。

2、房屋朝向:房屋的朝向也會影響房子的采光效果,如果房屋是背陰的方向,光線就照射不進來,一般來說,坐北朝南的房子采光比較好,朝北的房屋采光最差。看房屋的朝向,最主要是看客廳和臥室的朝向,客廳和臥室如果朝南,那么采光是可以的。

3、長弧戶型:有的小區樓與樓之間的間距足夠,朝向也好,但是由于房屋戶型設計的問題導致光照無法深入,也會顯得室內昏暗,長弧的戶型開間和進深比較深,房屋的開間和進深比影響房屋的采光,開間大、進深小,則房屋的采光好;反之,則采光差。所以買房時一定要看進深和開間的大小。

4、窗戶太少或太小:門窗是陽光照射進來的關鍵,有足夠的陽光,但如果沒有窗戶也是照射不進來的,有窗戶,陽光才能照進來,這樣才能有采光。但窗戶太小或者太少,照射進來的陽光就有限了,采光也不會好。很多人喜歡陽臺,陽臺可以晾曬衣服、放置一些雜物。但陽臺并不是越大越好,也不是越多越好。南北都帶陽臺的房子,雖然南北通透,但陽臺如果太寬,則會使得進深加大,這樣采光就不好了。

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