公租房退租是指租戶(hù)在合同期內(nèi)或合同到期后，按照規(guī)定辦理退租手續(xù)，將公租房交還給房屋管理部門(mén)。公租房退租流程需要租戶(hù)按照規(guī)定的程序辦理，下面我們就來(lái)詳細(xì)了解一下公租房退租流程。
一、退租前準(zhǔn)備
1.查看合同：在退租前，租戶(hù)需要查看自己的公租房租賃合同，了解合同到期時(shí)間、租金支付情況、物業(yè)管理費(fèi)支付情況等。
2.物業(yè)租賃情況：如果租戶(hù)所住的是由物業(yè)管理公司進(jìn)行租賃，退租前需要與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通，了解物業(yè)管理公司的退租流程及退租相關(guān)費(fèi)用。
3.房屋清潔：退租前，租戶(hù)需要將房屋進(jìn)行清潔，并修復(fù)房屋內(nèi)存在的任何損壞情況。
4.物品搬運(yùn)：租戶(hù)需要將自己的物品搬離公租房，并保證房屋內(nèi)沒(méi)有任何殘留物。
二、辦理退租手續(xù)
1.提出申請(qǐng)：租戶(hù)需要向本地公租房管理部門(mén)提出退租申請(qǐng)，并提交相關(guān)證件。證件包括：租賃合同、身份證明、租金發(fā)票（付款憑證）、房屋交付驗(yàn)收單、物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票等。
2.驗(yàn)收房屋：公租房管理部門(mén)會(huì)安排工作人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果房屋內(nèi)存在損壞或者臟亂等問(wèn)題，租戶(hù)需要按照公租房管理部門(mén)的要求進(jìn)行修復(fù)和清潔。
3.辦理手續(xù)：公租房管理部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)后，租戶(hù)需要辦理退租手續(xù)，包括：填寫(xiě)退租申請(qǐng)表、交付退租保證金、繳納物業(yè)管理費(fèi)等。
4.退還保證金：公租房管理部門(mén)會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租戶(hù)繳納的退租保證金退還給租戶(hù)。
5.結(jié)清費(fèi)用：租戶(hù)需要結(jié)清所欠的租金和物業(yè)管理費(fèi)用。
三、注意事項(xiàng)
1.退租時(shí)間：租戶(hù)需要在合同期限內(nèi)或合同到期后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行退租手續(xù)。逾期退租會(huì)造成違約，租戶(hù)需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.保證金問(wèn)題：退租保證金是為了保障公租房管理部門(mén)的利益而設(shè)置的，租戶(hù)需要注意保證金的繳納和退還細(xì)則。
3.物業(yè)管理費(fèi)用：在退租前，租戶(hù)需要結(jié)清所欠的物業(yè)管理費(fèi)用，否則將會(huì)影響退租手續(xù)。
公租房退租流程相對(duì)比較簡(jiǎn)單，但需要租戶(hù)仔細(xì)了解退租手續(xù)和注意事項(xiàng)。只有按照規(guī)定的程序，租戶(hù)才能順利完成退租，避免因?yàn)槭韬龆斐刹槐匾穆闊?/p>
