1、采光：朝南的房子采光要更好一些。因?yàn)槲覈?guó)處于北半球，并且太陽(yáng)都是朝向南方的，因此朝南房子的光照通常都要比朝北房子更多一些。再加上朝南房子的陽(yáng)臺(tái)都設(shè)計(jì)在南面，因此衣服也會(huì)更快曬干。
2、通風(fēng)：朝南房子的通風(fēng)要更好一些。因?yàn)槌系姆孔釉谙募咎幱谟L(fēng)面，所以通風(fēng)條件比較好。但到冬天的時(shí)候，房子處于背風(fēng)面，所以保溫效果更佳。然而，而朝北的房子恰好相反，夏天時(shí)悶熱無(wú)比，而冬天則陰冷陰暗潮濕。
房間的朝向怎么看？
1、以陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)橐罁?jù)，即陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)榉课莩?。舉個(gè)例子：小兩房，入戶(hù)門(mén)正對(duì)客廳陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)朝南且兩個(gè)臥室均朝南，那么該房朝向?yàn)槟稀?/p>
2、以最大見(jiàn)光面為依據(jù)，即房屋最大見(jiàn)光面的方向?yàn)榉课莩颉Ｅe個(gè)栗子：小兩房，無(wú)陽(yáng)臺(tái)，客廳、兩臥室的窗戶(hù)朝向均為北，那么該房朝向?yàn)楸薄?/p>
3、以整體見(jiàn)光面及陽(yáng)臺(tái)為依據(jù)，此處一般為豎向戶(hù)型。
4、南北通透，即典型的樓梯房戶(hù)型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對(duì)流。舉個(gè)栗子：三房戶(hù)型，進(jìn)門(mén)即客廳，客廳陽(yáng)臺(tái)和兩臥室朝南，廚房和一臥室朝北，房間與房間之間形成空氣對(duì)流，即為“南北通透”。
5、在選擇朝向時(shí)，很多人都不加思索的選擇南向、東南向、東向，而不選購(gòu)北向、西向等，這樣著實(shí)不太理智，每個(gè)朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。
怎么根據(jù)太陽(yáng)高度角判斷最佳樓層？
為了使樓房底層獲得充足的太陽(yáng)光照，一般來(lái)說(shuō)，緯度較低的地區(qū)，樓距較小，緯度較高的地區(qū)，樓距較大。主要是因?yàn)榫暥仍礁?，太?yáng)高度角越小，影子就越長(zhǎng)。為了不影響樓房之間被影子遮擋，所以要選擇合適的樓距。如我國(guó)，北回歸線(xiàn)以北地區(qū)建房時(shí)，為保證一個(gè)樓層所以的所有的房間全年均有陽(yáng)光照射，兩樓之間的最短距離與樓高的關(guān)系。應(yīng)該如右圖所示(α為冬至日當(dāng)?shù)氐恼缣?yáng)高度)，L應(yīng)大于等于h·cot α。為什么要選擇冬至日的太陽(yáng)高度角呢，因?yàn)樵谖覈?guó)大部分地區(qū)冬至日的太陽(yáng)高度角是最小，影子最長(zhǎng)。如果冬至日的影子都沒(méi)有遮擋樓房，那么這個(gè)樓房一年都有太陽(yáng)照射了。
所以，在樓層選擇的時(shí)候盡量不要選底層，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)的時(shí)候有時(shí)沒(méi)有考慮樓層間距，會(huì)導(dǎo)致底層的房間一年都沒(méi)有太陽(yáng)光照。也使得在同一棟中，低層的房子價(jià)格一般比較便宜。最后，選房子的時(shí)候也要考慮太陽(yáng)日出日落的方向，比如我國(guó)夏半年，東北日出，西北日落;冬半年，東南日出，西南日落。所以西向的房子有西曬的可能性，也會(huì)導(dǎo)致西向的房子價(jià)格會(huì)優(yōu)惠一點(diǎn)。當(dāng)然很多時(shí)候我們無(wú)法看到現(xiàn)房，那如果你買(mǎi)二手房就更要好好考慮了。
樓層之間價(jià)格不同是有很多的影響因素的，并不是開(kāi)發(fā)商憑心情來(lái)決定的，當(dāng)然也不只是因?yàn)闃菍语L(fēng)水的影響。很重要的一個(gè)因素是太陽(yáng)高度角的影響。想要有更長(zhǎng)的日照時(shí)間的話(huà)，還是要自己學(xué)會(huì)根據(jù)太陽(yáng)高度角判斷，哪一層才是最佳樓層。
