1、資格審查：購買者必須是新加坡公民、持有永久居民身份或外籍人士。
2、首付款：購買房產需要支付首付款，通常為房價的20%至30%。
3、貸款：如果需要貸款購買房產，購買者需要有穩定的收入來源和良好的信用記錄。
4、手續費：購買房產需要支付律師費、印花稅和其他雜費。
5、樓房限制：根據新加坡的房屋政策，購買者需要遵守樓房限制規定，例如購買公寓需要符合公寓配額、購買組屋需要符合組屋次序等。
6、政府津貼：如果購買組屋，購買者可以根據家庭收入和家庭成員數量享受政府的房屋津貼。
新加坡購房基本條件
1、帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。(但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買)
2、外國人或永遠居民可以購買大部分的公寓產業包括住滿十年以上的共管公寓。 新加坡公寓房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。
每個月管理費按平方英尺計算，隨所買單位面積大小及公寓設施不同而有所不同，但通常中檔新公寓三個房間的單位管理費每月300-500 元左右。
新加坡買房付款方式
1、現房
1）向屋主支付定金，簽訂購房意向書：銷售價格的1%
2）見律師買方接受購房意向書：銷售價格的4%（兩周內支付并執行認購權）
3）政府印花稅：3%-$5400+額外15%適用于外國人（在簽買賣合同14天內支付）
4）剩余款項：完銷售易前支付（通常在執行認購權后八周到十二周內）
2、期房
1）向開發商支付定金，簽訂購房意向書：銷售價格的5%
2）買方支付購房款項：銷售價格的15%（在簽署購買意向書8周內支付）
3）政府印花稅：3%-$5400+額外15%適用于外國人（在簽買賣合同14天內支付剩余款）
