16層樓底部的腰線層多在5樓左右的位置，頂部的腰線層在倒數第三層左右的位置，即14樓等等。腰線指的是凸出墻體的挑梁，多使用保溫隔熱材料制作而成，使得樓層更加的美觀。不過它具有一些不足，例如腰線層容易積水，對室內采光會造成一定影響等等。
腰線層的優點和缺點是什么？
1、首先在設計部門的解釋當中，外墻增加腰線的說法是對外墻的整體抗震作用得到了一定的提升。其次便是在穩固作用上也有比較明顯的作用。最為重要的一個優點也是大家比較認可的一個優點，就是其外墻的美觀效果得到了提升，因為外墻腰線可以做各種造型。
2、然而腰線層形成的缺點也是非常直觀的。例如在腰線位置設計較寬的前提下，必然會影響樓層的采光問題。然后腰線上方的臺階位置特別容易出現雜物的堆積，而且處理起來難度特別大。再加上雨水天氣下雪天氣形成的積水，積雪也會使水流穿過腰線，然后對腰線樓房的墻體形成侵蝕，甚至雨水順著窗戶漏到房間里面的隱患也是很直觀的。
3、可利用面積大
腰線房有多出一塊地方，如果多出來的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用。
4、安全性
腰線房因為腰線的存在可能會占用窗戶的面積，對有孩子的家庭來說這樣的陽臺會更安全一點。
5、采光不理想
腰線房會使室內采光受到影響，樓層高的話采光會好點，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因為腰線的存在導致樓房間距更小，低層住戶收到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方。
買樓房的時候是否要選擇腰線層的位置呢？
1、首先我們不得不承認的就是腰間層大部分都是出現在整棟樓房的中心位置，或者是在1/3或2/3的位置上，然后這幾個樓層的整體高度還是挺適宜的，包括在居住環境上也能得到一定的優勢提升。
2、其次就是針對腰線層形成的缺點讓很多朋友是難以接受的，正如前面我們所說的一些缺點而言。那么如果再不出問題的情況下，確實要現成的位置是特別合理的，但是在出現問題之后解決起來卻非常的困難，而且想要避免這種問題卻不是那么容易。因此從我個人的角度考慮，我并不太建議大家去選擇腰線層的樓房。
