1、搜索所在城市的住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，不同城市的官方稱謂可能不一樣。
2、打開(kāi)住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在網(wǎng)頁(yè)里找到在售樓盤(pán)選項(xiàng)，不同城市的網(wǎng)站設(shè)計(jì)不一樣需要花點(diǎn)時(shí)間找一找。
3、點(diǎn)擊在售樓盤(pán)，輸入查詢信息后點(diǎn)擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目地址，開(kāi)發(fā)企業(yè)等信息。
4、找到自己所購(gòu)買的樓棟和樓號(hào)，在里面可以看到這套房子的各個(gè)信息，其中就包括網(wǎng)簽情況，但網(wǎng)站布局不一樣同樣可能要花時(shí)間找一找。
什么是網(wǎng)簽?
網(wǎng)簽就是買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后網(wǎng)站系統(tǒng)會(huì)給出一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上查詢相關(guān)的交易內(nèi)容。
網(wǎng)簽要注意什么?
1.審查開(kāi)發(fā)商是否“五證”齊全
購(gòu)房者在網(wǎng)簽前一定要審查開(kāi)發(fā)商的“五證”是否齊全，這是買房后能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。“五證”是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。
有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了減少占用資金比例，往往只辦理所售房屋中的幾層或幾套房屋的銷售許可證。因此，購(gòu)房者應(yīng)該認(rèn)真識(shí)別開(kāi)發(fā)商向您出示的《商品房預(yù)售許可證》中規(guī)定的銷售范圍是否包含您將要購(gòu)買的房屋。
2.交房日期要明確
簽合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商往往在合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
3.采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本
買賣雙方在網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)。
