1、購房者可以直接從戶型圖上來看房間朝向,以窗戶為基準,根據戶型圖上的指標,確認各個房間的朝向。
2、購房者可以利用指南針,來看房間的朝向,首先手拿指南針站在房間中央,然后將紅色指針指向大門,指針反方向則是房間的朝向。
3、根據房間的采光面來區分朝向,若是采光面設在南方,那房子就是朝南。
一、不同朝向的房子有哪些特點
1、正南朝向的房子,冬季陽光充足,夏季躲避烈日,采光和通風都不容易受影響,戶型很搶手,相應的價格也會更貴一些。
2、東南朝向的房子,采光是不用擔心的,但通風情況比較不樂觀,南方梅雨季節會很潮濕。
3、東朝向的房子,旭日東升,上午采光很好,但如果臥室也在東側,業主的睡眠可能回受影響。
4、西南朝向的房子,下午日照時間較長,所以采光很不錯,但是通風條件較差。
5、西朝向的房子,通風情況好,采光也可以不用擔心,但會有西曬問題,容易影響室內設施。
6、東北朝向的房子,早上會有微弱的陽光照射,夏季很舒適,但冬季稍顯陰冷。
7、西北朝向的房子,采光條件比較差,而且還容易受西北風的影響,所以房價會稍微低一些。
8、北朝向的房子,因為日朝時間比較短,夏季會很涼爽,但冬季明顯更陰冷。
二、看房屋朝向需要注意什么?
1、看各個房間布局的朝向
在看房的時候,需要根據各個區域的功能用途來確定朝向是否合適,如果是客廳和臥室,因為使用頻率較高,所以看的時候要重點關注,向南是比較要的選擇,因為日照時間的關系,向南的房子具有冬暖夏涼的效果,而廚房和衛生間的朝向就沒有那么重要了,只要有直接采光的位置即可。
2、看樓間距和進深
如果樓與樓的間距太短的話,那房屋的陽光和氣流都可能會受到影響,即便是戶型朝南的房子,可能也會有采光不足的情況,特別是低層樓房更應該要注意,還有就是房屋進深的問題,如果深度過大,那客廳靠里側的采光就容易受到影響,同時還會有通風不順的狀態,長時間居住容易讓人感到壓抑。