一般情況下，屬于物業管。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責任；如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業的責任；此時如果沒有過主管道的保修期，物業就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業自行賠償。
衛生間主管道漏水誰負責？
1、衛生間主管道漏水誰負責具體應該看責任是屬于誰，所以應該先確認主管道漏水的原因。假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業主自己的責任。
2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業公司負責。如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那么物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不再保修期內的話，那么物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發商的責任，這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那么物業公司就會聯系開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那么就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進行免費處理的。
4、假如物業公司不肯幫忙解決問題的話，那么業主可以依靠法律來保護自己的正當權益。業主還可以結合其他的業主一起去找物業公司進行投訴和反饋，要求物業公司幫忙處理漏水問題。
5、業主可以請房屋鑒定機構和物業公司的工作人員一起到現場對衛生間的主管道進行漏水原因的認定，然后確定具體的責任人，然后就可以要求責任方承擔賠償責任和修補責任。
6、根據《物業管理條例》第五十一條相關規定，小區的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應該依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。假如相關單位因為維修、養護等需要，而臨時占用、挖掘道路、場地的話，那么就應該及時恢復原狀。
衛生間漏水不砸瓷磚的維修方法：
1、將衛生間地面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥。
2、用刀將瓷磚縫劃出小槽；如果瓷磚縫是用填縫劑填的比較簡單，如果是用水泥填縫，則比較困難。
3、然后在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴涂均勻。
4、接下來用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，注意填縫的時間應該是防水劑9成干的時候，大概就是噴涂防水劑2小時以后。管根周圍等薄弱環節用填縫膏涂刷加固。
5、再就是加固處理，地面與墻面連接處以及管根周圍最好用塑鋼泥做防水邊，這樣可以加強防水效果。
6、防水施工結束后，一定要注意不能立刻使用，需要等待24小小時后才能淋水。
