1、驗房：首先要驗房，比如房屋的隱蔽工程質量、煤氣管道是否接正確、水電路是否順暢等。如驗房查出問題要及時和開發商溝通并協商解決方案，這樣方便日后的二次裝修。
2、水電改造：不能把原有的管線破壞掉，改動部位和原有的接線部位可以用開關面板來裝飾，其中在改造廚衛時應先拆除管道再做防水、貼磚等。
3、軟裝搭配：軟裝搭配能提高精裝房整體格調，但前提是要做到整體協調統一。
精裝修房子怎么驗房？
1、驗證樓層和戶型
首先需要檢查的是房子的樓層和戶型是否與購買時的信息一致。在檢查的過程中，需要仔細核對房子的面積、布局、樓層和朝向等，確認是否符合購買合同中的約定。
2、檢查房屋結構
在驗房時，需要仔細檢查房屋的結構，并注意是否存在裂縫、變形、漏水等問題。對于墻壁、天花板、隔板等部位，需要仔細觀察其是否有結構裂縫、破損、變形等問題。
3、檢查水、電、氣管道
水、電、氣管道是房子中不可或缺的部分，因此在驗房時需要仔細檢查。需要檢查的項目包括水管道、排水管道、燃氣管道、電線和插座等。需要檢查這些管道和線路的是否正常，以及是否存在漏水、漏氣、松動等問題。
4、檢查門窗
門窗是房子中的重要組成部分，需要仔細檢查。需要注意的問題包括門窗的密封性、是否存在損壞、是否能夠順利開啟和關閉等。
5、檢查衛生間和廚房
衛生間和廚房是房子中的重要區域，需要特別檢查。需要檢查的問題包括衛生間的排氣、排水，廚房的灶具、排氣、排水等等。
6、檢查室內裝修
室內裝修是影響房子價值的重要因素，因此需要仔細檢查。需要檢查的問題包括地面、墻面、天花板、門窗、電器、衛浴設施、櫥柜等等。
7、檢查小區配套設施
除了房子本身，小區的配套設施也需要進行檢查。需要檢查的問題包括電梯、入口、室外照明、監控等等。
精裝房交付后的裝修流程是什么？
1、驗收清理房間
精裝房交付之后，我們要對房子進行驗收。例如我們要用電筆檢查房子的插座電線有沒有接好，檢查墻面、地面是不是平整，下水管道有沒有堵塞，瓷磚有沒有空鼓等等。驗收合格之后，我們可用拖把拖地等，將房間內的灰塵等都擦拭干凈。
2、軟裝設計
我們在選擇家具、窗簾等軟裝時，可以先請裝修公司做軟裝設計，或者業主自行做軟裝設計。在做軟裝設計時，要把握好整個空間的顏色規劃，確定好家具、窗簾、裝飾物的材質樣式，家具等軟裝的擺放位置、家具之間的擺放距離等等。在進行軟裝設計時，我們可提前確定好家具的顏色款式，這樣方便我們做好軟裝搭配方案。
3、軟裝選購
在選擇家具、窗簾、裝飾品等軟裝產品時，我們可請設計師陪同購買，這樣更容易把握好產品的風格款式。選購家具等產品時，我們要根據房間的尺寸等選擇合適尺寸的家具產品。
4、軟裝進場
我們先將衛浴龍頭等五金產品安裝好，再把窗簾、裝飾畫、燈具等裝好，接著把家具擺放好，最后放入些綠植、小飾品等進行點綴裝飾。
