1、地基沉降：房子地基都會有沉降的情況發生，若是沉降不均勻的話，在應力、拉力的作用下，墻體就容易出現裂縫問題。
2、配筋問題：房屋在建造過程中，其配筋施工不達標的話，在后期使用過程中，墻體就容易出現裂縫。
3、材料劣質：墻體建筑時采用了劣質的水泥、磚塊等，就會影響到本身的牢固性，使用時間長了就會出現開裂現象。
4、施工馬虎：墻體砌筑不到位的話，質量就難以保障，極有可能就有開裂問題出現。
墻體有裂縫怎么處理？
1、建筑上的缺陷導致墻面開裂
房子本身的質量存在的一些問題，比如保溫層有裂縫、墻面開槽后修補涂刷不當等都會導致裝修后墻面收縮出現裂紋。如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后整體找平，依次做底漆、面漆。
2、膩子批刮太厚開裂
膩子單次時如果批刮過厚，會出現干燥不均勻的現象，進而引發開裂。這種開裂一般出現在墻角一帶或墻面不太平的地方，要解決這種情況的墻面開裂，只需要局部打磨一下，然后用膩子做下修補就可以了。
3、水泥砂漿抹灰層開裂
在為墻面做抹灰時，水泥砂漿沒有干透就進行批灰，造成水泥砂漿干透后裂開，導致裝修完畢后出現乳膠漆裂紋，這種情況下的墻面開裂如果要補救相對會麻煩一些，若墻面整體出現不規則裂紋，就需要整體剔除，再重新施工。
4、墻體表面乳膠漆開裂
涂刷底漆面漆時，沒有等前一遍漆干透就開始刷后一遍，收縮率不同，引起面漆開裂，如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。
墻體裂縫的原因分析
第一種墻體裂縫的原因是溫度性裂開。這樣的情況，裂縫都是處于不一樣材料的交接位置，比如例如圈梁與磚砌體交接位置的水平裂縫。房屋結構會由于周圍溫度變化而引起變形，所以不一樣材料的膨脹系數不同，就會造成產生溫度性的裂縫產生。
第二種墻體裂縫的原因就是地基下沉導致的。房子在建成之后，地基多多少少都會有點下沉的現象，倘若地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位和沉降小的部位會有相對位移，在墻體中產生剪力與拉力，當這種附加內力大于墻體本身的抗拉抗剪強度時，就要產生裂縫。
第三種墻體裂縫的原因就是結構上出了問題。可能是墻體的承載力不足，在實際生活里經常由于在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，對墻體整體性造成破壞，降低了墻體載面面積，削減了墻體承載力，從而導致墻體裂縫。改變房屋用途，加強使用荷載或增加振動力，從而使墻體遭到破壞，引發墻體裂縫。
