由房產繼承人繼續償還，沒有繼承人繼承的，房子會被進行拍賣用來抵房貸。根據相關規定，繼承人在繼承遺產的同時也要繼承其貸款債務，繼續還款；若繼承人放棄繼承房產，且有房產證的，銀行則會將貸款人按揭貸款的房屋進行拍賣，用拍賣所得來抵償房貸，不足部分銀行也不能再追究。
何為房貸余額？
房貸余額是指在特定時間點上仍然欠銀行的貸款金額。這包括了您的原始貸款金額減去已經償還的本金，加上利息。理解您的房貸余額有助于您制定合適的還款策略，甚至考慮是否提前還款。
查看房貸余額的渠道
1、銀行官方網站或App：大部分銀行都有自己的網站或手機應用，客戶可以在上面查看他們的貸款余額。您需要注冊并登入您的賬戶，然后前往貸款或者貸款管理的頁面。通常，您可以在這里看到您的房貸余額，已付款金額，未來的還款計劃，等等。
2、銀行客服：如果您不方便上網或者使用手機應用，您還可以打電話給銀行的客服。他們可以告訴您您的房貸余額，還款計劃等相關信息。
3、銀行柜臺：直接前往銀行柜臺也是查看房貸余額的方式。銀行工作人員可以幫助您查詢并解答您關于房貸余額的任何問題。
房貸月供怎么算出來的？
1、等額本息還款法
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
2、等額本金還款法
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
