1、技能移民: 技術(shù)實(shí)習(xí)生、特定技術(shù)、高度專業(yè)人才等方式。高度專業(yè)人才的評(píng)分制度下，積累一定的分?jǐn)?shù)，可以申請(qǐng)永久居留。
2、學(xué)生移民: 通過在日本留學(xué)，然后在畢業(yè)后找到工作的方式，從而逐步獲得永久居留權(quán)。
3、投資移民: 如果在日本有一定的投資，或者自己是公司的執(zhí)行董事，也可以申請(qǐng)移民。
4、家庭移民: 如果配偶是日本國籍，或者有日本的直系親屬，也可以申請(qǐng)移民。
5、工作移民: 如果被日本的公司雇傭，可以通過工作簽證獲得永久居留權(quán)。
如何在國外買房子？
首先，您需要確定您的預(yù)算。在確定購房預(yù)算時(shí)，您需要考慮一些因素，例如房價(jià)、地段、購房稅、律師費(fèi)、貸款利率等。如果您沒有現(xiàn)金付款，您需要考慮申請(qǐng)貸款。貸款申請(qǐng)的主要條件是您的收入和信用記錄。在國外，貸款利率可能會(huì)高于國內(nèi)，所以您需要做好預(yù)算，并謹(jǐn)慎考慮是否申請(qǐng)貸款。
其次，您需要確定您想購買的房產(chǎn)類型。在國外，有很多類型的房產(chǎn)，例如公寓、獨(dú)立房屋、聯(lián)排別墅等。您需要考慮您的需求和預(yù)算，選擇最適合您的房產(chǎn)類型。
第三，您需要尋找合適的房產(chǎn)。您可以通過房地產(chǎn)中介或者房產(chǎn)網(wǎng)站來尋找房產(chǎn)。在尋找房產(chǎn)時(shí)，您需要考慮房產(chǎn)位置、房齡、房屋面積、維護(hù)狀況等因素。在找到合適的房產(chǎn)之后，您需要進(jìn)行房產(chǎn)檢查，以確保房產(chǎn)沒有任何損壞或隱患。
第四，您需要雇傭律師。在購買房產(chǎn)時(shí)，律師是非常重要的角色。律師可以幫助您完成房產(chǎn)買賣合同，并確保交易的合法性。在雇傭律師時(shí)，您需要考慮律師的專業(yè)性、信譽(yù)度和費(fèi)用。
第五，您需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估可以幫助您確定房產(chǎn)的準(zhǔn)確價(jià)值，以確保您不會(huì)支付過高的價(jià)格。您可以通過當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。
第六，您需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。購買房產(chǎn)后，您需要在相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行過戶手續(xù)，以確保房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至您。在過戶手續(xù)完成后，您需要支付相關(guān)的購房稅和律師費(fèi)。
最后，您需要考慮房產(chǎn)維護(hù)和管理。在購買房產(chǎn)后，您需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保房產(chǎn)的價(jià)值和秩序。您需要考慮房屋保險(xiǎn)、房屋裝修、物業(yè)管理等因素。
在國外購買房產(chǎn)并不容易，需要您做好充分的準(zhǔn)備和考慮。如果您能夠仔細(xì)考慮每一個(gè)步驟，購買房產(chǎn)將會(huì)是一項(xiàng)愉快的任務(wù)。
