1、計劃預算：需要明確預算，這樣才能更好地規(guī)劃裝修方案。
2、選擇材料：選擇經濟實用的材料，比如可以選擇復合木地板代替實木地板等。
3、裝修風格：避免過多的裝飾，一是造價高，二是出租時可能不符合租客的個人喜好。
4、二手家具：二手家具市場有很多優(yōu)質的產品，價格實惠且性價比高。
5、自己動手：如果條件允許，可以自己動手做一些小改動，可以大大降低勞務成本。
6、集中采購：盡量在一個地方或者同一個供應商那里采購所有需要的材料，這樣有可能獲得更多的折扣。
7、適時砍價：無論是材料還是人工，都能適當砍價。
8、專業(yè)指導：如果自己對裝修不太了解，可以請專業(yè)人士指導，避免因為自己的無知而產生不必要的浪費。
出租房如何裝修精致又省錢？
重點一：明確裝修檔次，劃分設計風格
在制作產品之前，需要先定位使用人群，在裝飾設計之前，明確住房的使用定位。通常來說，出租房分為整租和分租，普裝還是豪裝，是否帶基本家具等等，都是裝修之前需要考慮到的，多思考，才能少花冤枉錢。
重點二：選材用料要耐用
由于出租房的特性，租戶的頻繁更換是很常見的，不同租戶習性也不相同，從后期維護的角度出發(fā)，所以在裝修的選材用料上以實用，耐用為準。不然時間一長，后期出租房的維護翻修費用也是一筆不小的開銷。
重點三：選擇專業(yè)的家裝團隊
術有專攻，業(yè)有所長。裝修時切莫貪圖省錢選擇裝修“游擊隊”。隨著家裝市場的成熟，出租房裝修時選擇專業(yè)的家裝公司，不僅僅有著專業(yè)的設計和施工團隊，保障施工的進度和質量，還有著成熟完備的售后服務體系，讓業(yè)主省時，省心，更放心。
房東出租房子注意事項
1、選擇有正規(guī)職業(yè)的人。如果你的房子的地段比較好，不愁沒人租房的話最好把房子租給一些有正當職業(yè)的人，這樣的人租房子的目的就是為了本本分分的上班，對房子會比較愛護，不會損壞到房子，特別裝修是精致裝修的房子。
2、核實租房者身份。很多房東在租房子的時候都不會過問對方的身份，其實這樣是對自己不負責任的表現，在租房時一定要核實對方的身份，包括身份證信息、職業(yè)和工作單位等，保證租房者是守法的人。
3、租給長期租房的人。租房子盡量選擇那些能長期租房的人，因為長期租房的人一般都是在附近工作或者上學的租客，這樣的租客會讓人更加放心，對短期租房的人一定要小心謹慎。
4、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
5、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
6、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。
7、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關信息，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。
8、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
