保租房便宜。保租房主要針對本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭,而公租房是不受區(qū)域限制的,再有收入標準,主城區(qū)申請保租房的收入標準是家庭人均收入低于450元,公租房收入限制標準是,單身人士收入不高于2000元,家庭收入不高于3000元。
公租房和保租房的區(qū)別
公租房和保租房,這兩個聽上去相似的名詞,實際上有著明顯的區(qū)別。公租房由政府主導,主要面向本地困難家庭,因此定位較為廉價。而保租房則更多由社會主體提供,主要面向年輕人和新市民。公租房的租金可以低至市場參考租金的30%,而保租房則有兩種形式,一種由政府配租,租金不高于市場價的60%,另一種由社會主體出租,租金不超過市場價的90%。
公租房和廉租房主要有以下幾個區(qū)別:
1、概念不同
廉租房是指指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
公租房的全稱是公共租賃住房。首先,要明確的是,這個房屋的所有權,它肯定不是個人的,而是屬于政府或機構的,也就是我們說的,公家的。
2、收入標準的限定不同
廉租房: 1人戶申請廉租住房的準入標準主要是看收入低于既定標準,人均住房使用面積7.5平方米以下。
公租房:3口及以下家庭年收入在既定標準以下,家庭人均住房使用面積15平方米以下。
3、申請對象不同
廉租房的分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象。
公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區(qū)域限制的
4、申請條件不同
公租房的申請條件:申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;申請人的收入、財產低于規(guī)定標準;申請人為外來務工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
廉租房的申請條件:具有本區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。如果有戶口遷入的,必須居住2年以上。
其次持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證》可達到廉租房申請條件。