需要根據(jù)購房者的具體情況而定。
1、如果購房者需要在該城市長期居住，同時需要購買普通的商品房，那么人才公寓可能不是最佳選擇。
2、但如果購房者只是需要在該城市短期居住，或者不需要購買學位房，那么人才公寓可能是一個不錯的選擇。
3、購房者還需要了解當?shù)氐恼咭?guī)定，以避免購買后出現(xiàn)不必要的麻煩。
人才公寓是什么性質(zhì)？
人才公寓屬于公租房中的一種，是指專項用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。這種類型的公寓通常是限定租期，且要求申請人為高級人才，入住附帶政府補貼。國內(nèi)人才公寓有博士公寓、高級專家公寓、高級人才公寓及青年公寓等。
人才公寓買賣的必要條件：
因為人才公寓是由政府開發(fā)，企業(yè)購買用于引進青年人才居住的；所以，其目的并非盈利，屬于公租房的另一種形式，買賣的條件也會比較特殊。
1、購入條件
租住人才公寓滿5年；價格可以申請按入住時的市場價格購買。
2、賣出條件
取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證、契稅證、土地證；住房貸款還請，無抵押；以及購房滿5年。
人才公寓申請條件：
北京人才公寓申請條件，以家庭為單位，由人才提出申請，且同時符合以下條件：
1、屬于《北京高層次人才認定標準》規(guī)定的人才。
2、到北京創(chuàng)業(yè)或與北京用人單位依法簽訂3年以上勞動合同。
3、申請人及其家庭成員在北京內(nèi)無住房。
4、所在單位為北京屬機關(guān)事業(yè)單位或在北京辦理工商注冊、稅務(wù)登記和社會保險登記的企業(yè)。
5、申請人需自首次在北京繳納社會保險之日起，2年內(nèi)提出申請。即2015年9月以后（含9月）在北京首次繳納社保的人才。
各省市對于人才公寓的申請條件不盡相同，這里以北京為例，其他地區(qū)一當?shù)胤ㄒ?guī)為準。
人才公寓申請流程：
1、單位提出申請，并填寫好提供人才公寓租賃申請表還有單位簡介，營業(yè)執(zhí)照和稅收登記復印件，并加蓋公章。
2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的用人單位的申請人員，不包括各園區(qū)管委會，由區(qū)政府園區(qū)管委會進行復審，其他用人單位包括各園區(qū)管委會，由區(qū)人力社保局進行復審。
3、受理辦公室接受申請之后，會按照要求對單位和申請人的入住條件進行審核，三個工作日內(nèi)會給予答復。對于符合要求和條件的申請人，確定租住房屋和開具看房通知書，對于審核不符合條件的單位和人員會給予解釋。
4、申請單位和個人在接到入住通知之后，三個工作日內(nèi)要辦理好相關(guān)的入住手續(xù)，逾期則視為自動放棄。對于申請人自身原因造成通知沒有結(jié)果的情況，按照序號給以七個工作日預留期限，逾期則視為自動放棄，如有特殊情況需上報管委會。
