可以。但是需要滿足相應的貸款條件，比如住宅房有房產證，房屋的產權要明晰并且有升值空間，需要有合法有效的購房合同。此外，貸款人必須要滿18周歲不能超過65歲，有穩定的工作和還款能力，能夠提供貸款行認可的有效擔保，滿足貸款行的條件就能抵押貸款。
住房抵押貸款哪個銀行可以辦理？
一般商業銀行均可，比如中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行等。
1、建設銀行：建設銀行的房屋抵押貸款額度與申請人抵押房屋的情況有關，商品房最高額度可以達到房產評估價的70%，一般建設銀行房屋抵押貸款的貸款額度控制在1000萬元以內。
2、工商銀行：工商銀行的房屋抵押貸款可以隨借隨還，最高貸款額度200萬元，一般貸款利率是0.60%。
3、農業銀行：農業銀行房屋抵押貸款利率大多在0.5到2個百分點直接浮動，最高貸款額度是300萬元左右。
住房抵押貸款和房貸的區別是什么？
1、用途不同：房貸主要用于購房；而房產抵押貸款主要用于經營、消費用途上的資金周轉。
2、利率不同：房貸執行基準利率；抵押貸款執行基準利率上浮。總的來說，房貸比抵押貸款利率更低一些。
3、期限不同：房貸最長期限為30年；而抵押貸款的期限最長為10年。
4、限制不同：房貸除了受銀行貸款政策、利率以外，還受樓市限貸限購政策影響；而住房抵押貸款只受銀行貸款政策影響。
