可以。住房租金抵扣個稅,指的是納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照規定享受住房租金專項附加扣除。扣除標準如下:
1、直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市(石家莊、太原、呼和浩特等36個城市),扣除標準為每月一千五百元;
2、除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過一百萬的城市,扣除標準為每月一千一百元;市轄區人口不超過一百萬(含)的城市,扣除標準為每月八百元。
個人租房可以開發票嗎?
可以。開具房屋租賃發票的方式是:房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件,向房產所在地的地方稅務局提出開具申請后辦理開具手續,房屋租賃發票由地稅局代為開具。
房東個人出租需要注意什么?
1、房東要查看房客的身份證,并復印留底,因為房客身份難以確定,將會造成之后房東的利益難以確保。
2、簽訂好租房合同,并根據屋內的設備情況,收取一定的押金。還要采取措施防止租客拖欠水電費。而且要重視家庭財產保險的投保,因為如果租客被盜,房東是要承擔賠償責任的。
3、確定租房人租房的用途,防止房客利用房子做違法犯罪的事情;房東好在有中介公司經紀人或其第三方人證明的情況下,簽訂相關房屋租賃合同。
4、對自身及他人都有益處,而在水費、電費、燃氣費等其他費用必須做好明確的分配,比如都由一方承擔,房東同樣在日后也不應任意抬高房租價格,以免造成房客的不滿。
5、要不定期地檢查房子和房內設施,防止因屋內設施損壞,而給房客的人身安全造成傷害,減少自己的損失。在租房之前,房東必須對家里的物品進行詳細檢查,尤其是貴重家電,包括電視機、洗衣機、空調、冰箱等,好是與房客一起查看家里物品的完整性,從而避免日后與房客產生對物品破損的爭議,并在租房合同上注明物品損壞后,雙方維修的分配狀況。