6個(gè)月。在公積金系統(tǒng)里連續(xù)、足額、按時(shí)繳存6個(gè)月以上，且申請(qǐng)貸款當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)無(wú)提交公積金記錄。繳存記錄和無(wú)提取記錄都滿6個(gè)月即可申請(qǐng)貸款。
用住房公積金貸款買房有什么好處？
1、公積金貸款利率優(yōu)惠
公積金貸款利率更低，具體多少，每個(gè)地區(qū)的利率都不一樣，總的來(lái)說(shuō)住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低2個(gè)百分點(diǎn)左右，當(dāng)然這只是大概的，具體多少要咨詢公積金管理中心。
2、公積金貸款還款更加靈活方便
公積金貸款買房，在還款方式上會(huì)更加的靈活，貸款人可以自己確定每月還款額，但前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的較低還款額。這樣貸款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便貸款人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。
3、公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋的限制性更小
公積金貸款銀行對(duì)二手房房齡限制比較少，二手房的房齡和住房貸款年限加起來(lái)不會(huì)超過(guò)50年就可以申請(qǐng)公積金按揭貸款。
公積金貸款買房要注意什么？
1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付，有很多人都會(huì)認(rèn)為公積金能支付買房首付，其實(shí)并不是這樣，一般來(lái)講公積金都是先使用以后再進(jìn)行提取，簡(jiǎn)單說(shuō)如果要用住房公積金貸款購(gòu)房，首先要先墊付首款，然后再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證，戶口本等材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提取公積金余額才可以。
2、公積金提取金額不能超過(guò)房款總金額，而且有一部分人繳納住房公積金金額比較大，有些可能賬戶里有五十萬(wàn)元，但是購(gòu)房總金額為三十萬(wàn)，所有想把公積金余額全部提出，支付完房款還能剩余二十萬(wàn)，但是實(shí)際不是這樣，住房公積金提取總額不可以超過(guò)房款總額，就算公積金賬戶里有五十萬(wàn)，但是購(gòu)買房屋總金額不足五十萬(wàn)，一樣不能全額提取。
3、公積金結(jié)清貸款以后可以再使用公積金買房，如果說(shuō)已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，那么公積金系統(tǒng)上都會(huì)有記錄，如果是貸款還沒(méi)有還清，或者是你的配偶無(wú)法再次辦理公積金貸款，但是，你已經(jīng)結(jié)清了之前貸款，那么你就能再次申請(qǐng)公積金貸款買房，而且還不受二套房政策限定。
住房公積金貸款額度怎么算？
住房公積金貸款額度要根據(jù)個(gè)人還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高i、限額四個(gè)條件來(lái)確定，然后算出的最小值是貸款人可貸的額度。同時(shí)相關(guān)規(guī)定要求：
1、貸款額度不能超出個(gè)人還款能力，貸款人月繳存額/貸款人公積繳存比例+借款人配偶。
2、貸款額度不能超出個(gè)人還款能力，貸款人月繳存額貸款人公積繳存比例借款人配偶公積金月繳存額/貸款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
3、購(gòu)買首套房的，不得超過(guò)房屋價(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過(guò)房屋價(jià)款的80%)。
4、貸款人要具備償還貸款本息后，月均收入不能低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。
