1、可能是窗戶密封不夠，后期由于密封膠老化，硬化會(huì)產(chǎn)生裂縫。
2、可能沒(méi)有排水孔，沒(méi)有排水通道，不能及時(shí)排出。
3、裝修時(shí)不注意防水，在風(fēng)吹日曬雨淋的作用下，防水層出現(xiàn)老化、開(kāi)裂等問(wèn)題。
4、房屋施工時(shí)間長(zhǎng)，維護(hù)措施不好，部分房屋陽(yáng)臺(tái)頂層防水材料老化，導(dǎo)致房屋陽(yáng)臺(tái)頂漏水也是正常原因。
5、為了省錢(qián)，一些建筑商偷工減料或使用較差的防水材料，這類房屋也是漏水的原因。
6、鋁合金窗的防水密封層不夠，長(zhǎng)時(shí)間后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫。鋁合金窗結(jié)構(gòu)腔內(nèi)無(wú)排水通道，在室內(nèi)外風(fēng)差作用下進(jìn)入鋁合金結(jié)構(gòu)腔內(nèi)的雨水未及時(shí)排出，導(dǎo)致水壓沿墻體泄漏。
陽(yáng)臺(tái)防水施工有哪些重點(diǎn)？
陽(yáng)臺(tái)防水施工首先要注意防水層與客廳之間有高度差或設(shè)計(jì)門(mén)檻，避免積水滲入客廳。其次，陽(yáng)臺(tái)防水層有一定的坡度、高度，當(dāng)防水層高度在5毫米以上時(shí)，才能達(dá)到良好持久的防水效果。然后，陽(yáng)臺(tái)地板與墻壁之間以及地板底部的縫隙處需做好防漏堵漏工作。最后，陽(yáng)臺(tái)窗戶與墻壁之間的縫隙需清理干凈并用密封材料涂抹。
1、陽(yáng)臺(tái)防水層與客廳有高度差
陽(yáng)臺(tái)防水施工要注意陽(yáng)臺(tái)與客廳至少要有三厘米以上的高度高度差，確保當(dāng)陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)大量積水時(shí)不會(huì)滲入客廳，同時(shí)防水施工也不會(huì)影響客廳靠近陽(yáng)臺(tái)側(cè)瓷磚鋪貼。或者是在陽(yáng)臺(tái)與客廳中間設(shè)計(jì)防水坡、門(mén)檻或擋水條，所起到的作用是一致的。
2、陽(yáng)臺(tái)防水層有坡度、高度
陽(yáng)臺(tái)防水工程一定要保證陽(yáng)臺(tái)地平面有坡度，開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)的排水坡度一般為1%，封閉式陽(yáng)臺(tái)的排水坡度則為2%，在靠近排水口周?chē)露冗€要適當(dāng)增加。只有地面在有坡度、排水口端為低的一側(cè)的情況下，水流才會(huì)往排水口一側(cè)流動(dòng)，避免陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)積水的情況。
尤其是開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)，在出現(xiàn)大雨天氣的時(shí)候，防水層有坡度陽(yáng)臺(tái)才不會(huì)因?yàn)榕潘粫吵霈F(xiàn)積水。同時(shí)還需對(duì)陽(yáng)臺(tái)的地漏排水口進(jìn)行檢查，確認(rèn)其排水是否通暢。
陽(yáng)臺(tái)防水施工時(shí)，防水層高度必須在五毫米以上，一般使用防水涂料2到3次即可到達(dá)該高度，而且在地面與墻面的銜接處同樣需要使用防水涂料，涂抹至墻面30厘米左右的高度，避免陽(yáng)臺(tái)墻面受潮。
3、地板鋪貼與防水層無(wú)縫
如果要在陽(yáng)臺(tái)上鋪貼地板，必須注意地板與防水層之間無(wú)縫隙，尤其是陽(yáng)臺(tái)兩端地板與墻壁之間的縫隙處和地板底部，要在這些位置做好防水堵漏的工作，陽(yáng)臺(tái)防水效果更佳。
4、陽(yáng)臺(tái)窗戶的防水工作
陽(yáng)臺(tái)防水施工，除了地面的防水工作，還要對(duì)窗進(jìn)行防水檢查，窗戶的密閉性在下雨天氣直接影響陽(yáng)臺(tái)的防水效果。
需要對(duì)窗與墻壁的連接處，玻璃與窗框架銜接處涂抹密封材料，在涂抹密封材料之前，對(duì)凹槽或縫隙內(nèi)的雜物、灰塵進(jìn)行清除，避免雨水通過(guò)防水框進(jìn)入陽(yáng)臺(tái)。而且在窗戶的四周也最好用防水材料進(jìn)行涂抹，防水層涂抹厚度在兩毫米左右。
