房地產市場是非常動態的，價格會根據多種因素變化，比如地段、房屋條件、市場供需等。而北京作為我國首都，房價普遍偏高，尤其是在五環內的區域。通常，五環內最便宜的房子可能是一些老舊的小區、經濟適用房或是面積較小的單位。但是，由于房地產政策、市場情況的不斷變化，要找到確切的“最便宜”的房子很難，數據也會持續更新。
為了獲取最新、最準確的信息，建議通過以下途徑進行查詢：
1、在線房地產平臺：如鏈家網、貝殼找房等，這些平臺會實時更新房源信息，包括價格、位置、房屋條件等，可以通過篩選條件來尋找符合預算和要求的房子。
2、房地產中介公司：與專業的地產中介聯系也是一個不錯的選擇，他們對市場了解較為深入，并且可能會有些未在市場上公開的房源信息。
3、政府發布的信息：有時政府會有一些針對特定人群的經濟適用房項目，這類信息通常會在政府官方網站或者是相關政府部門的通告中公布。
在考慮購買房產時，除了價格外，還應該考慮其他因素，如地段、交通、周邊設施、房屋狀況等。這些因素都會影響到房子的實際居住體驗和未來的價值保持或增長。
北京買房子怎么找房源？
1、房產平臺
現如今，不少人在找房源的時候都會選擇在線房產平臺。這些平臺上有許多真實的房源信息，可以幫助我們快速了解市場行情。購房者可以根據自己的需求選擇區域、戶型、價格等篩選條件，找到滿足自己需求的房源。一些知名的在線房產平臺包括鏈家、我愛我家、房天下等。
2、房產中介
房產中介是購房者在找房源時不可或缺的一部分。他們會根據我們的需求和預算，幫助我們找到最適合的房源，并為我們提供專業的咨詢和服務。但是需要注意的是，購房者在選擇房產中介時一定要注意選擇正規可信的中介機構。
3、個人人脈
在北京找房源時，我們可以利用自己的個人人脈，尋求朋友、親戚、同事等的幫助。他們可能會有自己的閑置房源或者已經了解到市場上的一些房源信息。通過個人人脈的幫助，我們可能會找到一些不錯的房源信息。
4、房產展覽會
房產展覽會是購房者了解市場行情和找房源的一個重要途徑。在房產展覽會上，購房者可以選擇現場看房，了解各個樓盤的信息和優惠政策。購房者還可以與開發商的銷售人員進行面對面的溝通，解決自己的疑惑。
5、在線社交平臺
在北京找房源時，我們還可以利用在線社交平臺的力量。例如微信群、微博、豆瓣小組等，這些社交平臺上有許多關于房產的討論和交流。購房者可以通過這些平臺了解到其他購房者的經驗和市場行情，以此為自己選房提供一些參考。
北京買房注意事項
1、房屋產權：在購買房屋前，要查清楚房屋的產權是否清晰，是否有糾紛。
2、土地性質：北京的土地性質包括國有、集體和私有，不同的土地性質對應的房屋產權也不同。購房時需要仔細了解土地性質和房屋產權。
3、購房資格：非北京戶籍人士需要滿足一定條件才能在北京購房，需要提供相關證明文件。
4、限購政策：北京實行限購政策，購房人需要符合相關規定才能購買房屋。
5、房屋質量：購房前要對房屋的質量進行檢查，包括房屋外觀、房屋結構、室內裝修等方面。
6、購房合同：購房時一定要認真閱讀購房合同，確保自己的權益得到保障。
