1、了解電表位置：確認(rèn)電表的具體位置，確保它只記錄自己租住房間或房屋的電力消耗。如果電表位置不明顯或無法訪問，應(yīng)向房東或物業(yè)管理詢問。
2、定期電表核對：定期檢查電表讀數(shù)，了解自己的日常電力消耗情況。如果突然出現(xiàn)高額電費，而用電習(xí)慣并未改變，這可能是被偷電的跡象。
3、合同明確約定：在簽訂租房合同時，應(yīng)確保合同中有明確條款關(guān)于電費的計算方式和支付責(zé)任。
4、查找異常接線：如果條件允許，可以檢查自己租住區(qū)域的電線是否有異常分支。
5、安裝獨立電表：如果情況允許，可與房東協(xié)商安裝獨立電表，直接記錄自己租住部分的電力消耗。
6、使用智能插頭：智能插頭可以記錄通過它供電設(shè)備的電量消耗。雖然它不能完全避免偷電，但可以更好地了解日常設(shè)備的電力使用情況。
7、協(xié)商解決：如果確實發(fā)現(xiàn)了偷電行為，首先應(yīng)該嘗試和房東進(jìn)行溝通解決。如果協(xié)商無果，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆珊妥夥亢贤囊?guī)定，尋求法律途徑解決。
租房應(yīng)該考慮哪些方面?
1、交通最關(guān)鍵。如果上下班不方便，再高檔的小區(qū)也是白搭。所以租房第一步我們要選擇距離單位近或者近郊地鐵附近的小區(qū)，大范圍敲定后，再來看小區(qū)自身的條件是否理想。
2、生活配套。租房也是家， 要想居住的舒適，小區(qū)周邊肯定少不了與我們生活息息相關(guān)的配套設(shè)施：看一看小區(qū)周圍的餐飲情況，外出就餐或者叫外賣是否方便； 附近有沒有超市、商場、菜市場等購物場所，外出采購生活用品能否步行直達(dá)；理發(fā)店、銀行(ATM)的分布情況，外出理發(fā)、存取款是否便利。
3、治安管理。良好的治安管理可以讓你在小區(qū)住得更放心。比如物業(yè)對小區(qū)的外來人員是否例行詢查登記，對車輛進(jìn)出是否進(jìn)行指揮；公共區(qū)域是否整潔，垃圾有沒有亂堆放；各種設(shè)備包括樓棟安全門、樓宇對講機(jī)、電梯按鈕和燈具是不是完好，公燈能否正常使用等。
4、綠化環(huán)境。如果小區(qū)具備了以上條件，既便利又安全，我們可以再看看小區(qū)的綠化環(huán)境如何。 綠化率越高，小區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量就越好，尤其在污染日益嚴(yán)重的今天，優(yōu)美的小區(qū)綠化顯得格外重要，讓你居住起來也更舒心。
5、居住人群。最后，盡可能觀察一下小區(qū)的居住人群。一般來說，老小區(qū)里老年人居住較多；中端以上的小區(qū)居住人群比較多元化，老人、孩子、上班族等。盡量避免租住在人員雜亂的小區(qū)，比如有的小區(qū)居民樓里到處都經(jīng)營飯店、家庭旅館、足療店等，住起來也不夠安心。
房東對租客有哪些義務(wù)？
1、房客"身份"要看清。
通常來說，房東在出租房屋前要對房客身份進(jìn)行一定程度的審查。
2、意外事故要當(dāng)心。
房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規(guī)范、電線線路是否存在短路等等。
3、不良案件要提防。
對于出租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責(zé)，保證出租房的門、窗等安全、正常使用，謹(jǐn)防盜竊等不良案件的發(fā)生。
4、日常維修需負(fù)責(zé)。
根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于出租房屋的維修，如果租賃雙方當(dāng)事人有約定的，按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔(dān)維修責(zé)任，因此產(chǎn)生的費用也應(yīng)該由房東承擔(dān)。
