百度地圖。具體操作步驟如下:
1、先要把百度打開,進入到它的首頁搜索就可以。
2、接下來在搜索框里面輸入百度地圖這幾個關鍵詞,再來點擊搜索會顯示出多個詞條。
3、這時在詞條中找到網站百度地圖,進入就好。
4、進入到地圖的頁面后,就要把右下角的模式將它換成全景模式。
5、找到自己的位置,進入到全景模式。
6、在這種全景模式下就能夠看到實景房子內容。
什么樣的房子是好房子?
1、擁有好的地段
看一個房子好不好,小區地段非常關鍵,比方說一套處于環境優美深山之中的房子,對于有車一族或者追求環境的人來說也許是好房子;而對于一般的大眾來說卻是一件華而不實的外衣,他們想要的更多的是實實在在的生活,他們眼中真正好的地段應該是擁有完善的配套、坐擁山水美景的地方。
2、擁有便利的交通
在平時生活中,不管是工作、會友還是旅行都是需要外出的,而外出則需要對應的交通工具,如果平均一天有兩個小時花在交通上,一年就有約一個月的時間待在車里,所以居住在交通便利的房子中,便頗具優勢,可以節約不少時間。
3、擁有完善的配套
好的住宅首先要有一個穩定的房子,結構應該是結實牢固的,不會偷工減料,并且在滿足這些條件的前提下,對于家中有老人和小孩的置業者來說,除了被廣泛關注的超市、銀行、餐廳、娛樂等配套設施外,醫療和教育配套更是他們關注的重點。
4、擁有高品質的物業管理
買房并不是一次短暫的行為,通產是幾年或者幾十年甚至一輩子,所以擁有高品質的物業管理非常重要,沒有良好的物業管理做支持,就談不上是真正的“好房子”。因此一個項目的物業管理也是置業需要考慮的因素。
買房子的流程和手續
1、挑選、確認房源
可以在網上或者實地去尋找合適的房源,查看房源的交通條件、周圍設施,未來前景等。選擇合適自己的房源,然后確定最滿意的一個。如果是二手房,還需要到現場確認房子有沒有墻面開裂、漏水等問題。
2、查看相關證件
如果是樓盤,去現場查看是否有五證。如果是私人的房子,讓賣方出示產權證、土地證、產權人身份證等等相關證件。
3、繳納定金
確定了房源和相關證件之后,可以和買房協商繳納一定的金額當做定金。交定金可以有效保障雙方的權益,避免有一方臨時變卦。交完定金之后,就可以著手簽合同了。
4、簽訂購房合同
買賣雙方約定時間,簽訂購房買賣合同。合同的每一條細則都要看清楚,尤其是價格、交房時間、面積等。
5、繳納首付
簽訂完合同之后,就要繳納之前協商好的首付款。
6、辦理房貸
如果是全款買房可以跳過這一步,但是大部分人買房都是貸款買房。繳納完首付之后,就可以向銀行申請貸款,辦理相關抵押手續。向開發商買新樓盤的話,一般貸款都會有銷售顧問幫忙辦理,只需要提供相關證明就可以。
7、房屋備案
把購房合同提交給當地的房管局進行備案,備案后的房子更加安全有保障。
8、辦理不動產權證
等房貸通過之后,就可以辦理不動產證。這一步非常重要,就是把房屋所有權和土地使用權登記到自己名下,之后辦理完不動產證,房子才真正歸屬自己所有。
9、驗房
到了交房日期,需要過去驗收新房。主要看看墻壁、層高、地平、門窗等等,看看有沒有存在問題。如果有問題可以讓賣方維修,全部過關再簽字收房。
10、交房
驗房都通過之后,就是交房了。收房的時候要確認小區電子門卡、房門鑰匙、相關資料都沒有都到期。交房的時候就要開始繳納物業費!