1、評估：找專業(yè)公司進行評估，如果確實已經(jīng)成了危房，處于安全考慮還是不要使用了，畢竟安全問題是個大問題，萬一出現(xiàn)問題豈不是后悔都來不及。
2、加固：可以通過對危房加固的方法把整個房屋進行加固，但是一般這種老小區(qū)都不是平房，多半都是3-6層的樓房，這樣就需要有物業(yè)或者所屬權的單位能夠籌措資金進行加固。
3、加固后繼續(xù)使用：房子的加固方法很多，常見的碳纖維加固、包鋼加固、植筋加固。
4、征收拆除：作為市中心的房子，為了市容和市中心的發(fā)展，對于已經(jīng)成危房的老舊小區(qū)，政府一般都會對房屋進行征收，拆除后新建房屋。
老房子成了危房怎么辦？
主要通過維修加固、原地翻建、易地建房、提前收儲或復墾、臨時封存等方式解危。按照我國相關法律規(guī)定危房重建可以享受減免建設稅費的優(yōu)惠政策。但根據(jù)房屋安全管理法，房屋是否屬于危房必須要經(jīng)過房屋安全鑒定機構鑒定，并且此鑒定機構要具備一定的資格，這個鑒定的程序是要由房屋所有權人來申請的。
危房等級abcd怎么區(qū)分？
房屋危險性可分為a、b、c、d四個等級，其中c、d等級被稱為危房。A等級房子為非危險房，其房屋結(jié)構安全，無危險點，能夠滿足正常使用要求;B等級指的房屋基本滿足正常使用要求，但個別構件存在危險，不過不影響主體結(jié)構，也被人們稱為危險點房。
C等級的房子也被稱為局部危房，其部分承重結(jié)構不能滿足正常使用，存在危險，需進行局部改造;D等級的房子屬于整棟危房，房子的承重結(jié)構不能滿足正常使用，整體出現(xiàn)險情，通常需將其整體拆除。
我國對于危房改造給予一定的補助，優(yōu)先支持農(nóng)村五保戶、低保戶、貧困殘疾人等貧困戶危房改造。政府通常會根據(jù)不同改造方式、補助對象自籌能力等，進行分類改造。比如說重慶規(guī)定，C級危房享受中央補助7500元，改廚衛(wèi)享受縣級配套補助2500元/戶;D級危房補助標準為2.1萬元/戶，其中五保戶、低保戶、建卡貧困戶等人員補助標準為3.5萬元/戶。
如果符合危房補助標準，大家可準備好相關資料向村委提出申請;村委進行審核并公示;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府工作人員進行入戶審核;縣政府進行復核，對符合條件的人員給予審批并進行公示。農(nóng)村危房補助是以村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提，像違章建筑，納入拆遷范圍內(nèi)的危房等不屬于危房改造范圍。
如何進行解危處置？
對經(jīng)房屋安全鑒定為D級危房的，房屋所有人應按照鑒定報告提出的處理意見，采取維修加固、拆除等解危措施。
對采取維修加固措施解危的，維修加固施工完成后，業(yè)主應當委托房屋安全鑒定機構進行復核鑒定，經(jīng)復核鑒定不再屬于危險住宅的，方可繼續(xù)使用，并報街道辦備案。
對采取拆遷措施解危的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當做好證據(jù)保全，并書面通知不動產(chǎn)登記機構保留拆毀住宅的權屬證明，并按照下列規(guī)定處理：合法住宅或者合法住宅采取原址重建不符合規(guī)劃要求的，可以在不突破原有建筑基底、建筑高度和建筑面積的前提下，以書面形式通知不動產(chǎn)登記機構拆除房屋，并按以下規(guī)定辦理拆遷補償手續(xù)：凡低收入家庭可優(yōu)先納入住房保障體系，優(yōu)先配租、保障性住房或發(fā)放住房租賃補貼。
