拆遷評估是拆遷過程中至關重要的一環，它直接關系到被拆遷人的補償金額和權益保護。通常，拆遷評估一般由政府或拆遷實施單位委托的評估公司進行，但隨著法治意識的增強，越來越多的被拆遷人希望能夠自行選擇評估公司，以確保評估結果的公正性和合理性。那么，在法律法規和實際操作中，拆遷是否可以自己找評估公司呢？
一、拆遷評估的法律依據
1. 《國有土地上房屋征收與補償條例》
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，房屋征收部門應當委托具有相應資質的房地產價格評估機構，對被征收房屋進行評估。評估機構應當獨立、客觀、公正地開展評估工作。
2. 《城市房屋拆遷管理條例》
《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人應當委托具有相應資質的房地產價格評估機構對被拆遷房屋進行評估，評估機構應當獨立進行評估工作。
3. 地方性法規和政策
各地政府也根據國家法律法規，制定了具體的拆遷評估管理辦法和實施細則。這些地方性法規和政策對拆遷評估的程序和操作進行了詳細規定。
二、拆遷評估的程序和操作
1. 政府或拆遷實施單位委托
在實際操作中，拆遷評估一般由政府或拆遷實施單位委托評估公司進行。評估公司需具備相應資質，評估結果應當獨立、客觀、公正。
2. 被拆遷人參與
被拆遷人有權了解評估過程和結果，并對評估結果提出異議。在評估過程中，評估公司應當聽取被拆遷人的意見，確保評估結果的合理性。
3. 異議處理
如被拆遷人對評估結果有異議，可以向房屋征收部門申請復核。房屋征收部門應當組織評估機構進行復核，并出具復核結果。
三、被拆遷人自行選擇評估公司的可能性
1. 法律規定
從法律規定來看，《國有土地上房屋征收與補償條例》和《城市房屋拆遷管理條例》并未明確禁止被拆遷人自行選擇評估公司，但也未明確規定被拆遷人有權自行選擇評估公司。
2. 實際操作
在實際操作中，拆遷評估一般由政府或拆遷實施單位委托評估公司進行，被拆遷人自行選擇評估公司的情況較為少見。然而，隨著法治意識的增強，越來越多的被拆遷人希望能夠自行選擇評估公司，以確保評估結果的公正性和合理性。
3. 協商解決
在一些地方，被拆遷人可以通過與拆遷實施單位協商，提出自行選擇評估公司的要求。如果雙方達成一致，被拆遷人可以委托具有相應資質的評估公司進行評估，并將評估結果提交給拆遷實施單位。
四、自行選擇評估公司的操作步驟
1. 提出申請
被拆遷人應當向拆遷實施單位提出自行選擇評估公司的申請，說明理由和具體方案。申請材料通常包括申請書、身份證明、房屋權屬證明等。
2. 協商確定
拆遷實施單位應當與被拆遷人進行協商，確定評估公司的選擇和評估方案。協商結果需形成書面協議，明確雙方的權利和義務。
3. 委托評估
被拆遷人根據協商結果，委托具有相應資質的評估公司進行評估。評估公司應當獨立、客觀、公正地開展評估工作，并出具評估報告。
4. 提交評估報告
被拆遷人將評估報告提交給拆遷實施單位，拆遷實施單位應當對評估報告進行審核，并將審核結果反饋給被拆遷人。
5. 異議處理
如拆遷實施單位對評估報告有異議，可以要求評估公司進行復核，或委托其他評估公司進行重新評估。雙方應當通過協商解決評估結果的爭議。
五、注意事項
1. 評估公司資質
被拆遷人選擇的評估公司必須具備相應資質，符合國家和地方政府的規定。評估公司應當具有獨立性和公正性，避免利益沖突。
2. 評估費用
自行選擇評估公司可能需要承擔一定的評估費用。被拆遷人應當提前了解評估費用的標準和支付方式，避免因費用問題引發糾紛。
3. 法律風險
自行選擇評估公司可能面臨一定的法律風險，如評估結果不被拆遷實施單位認可等。被拆遷人應當充分了解相關法律法規和政策，確保評估行為合法合規。
4. 協商解決
自行選擇評估公司需經過與拆遷實施單位的協商和確認，被拆遷人應當保持與拆遷實施單位的良好溝通，避免因評估問題引發矛盾和沖突。
綜上，拆遷評估一般由政府或拆遷實施單位委托評估公司進行，但被拆遷人也可以通過協商提出自行選擇評估公司的要求。自行選擇評估公司需遵循法律法規和政策規定，確保評估行為合法合規。通過合理的操作和協商，被拆遷人可以在拆遷評估過程中更好地維護自身權益，確保評估結果的公正性和合理性。
