是指翻轉180度之后形成的戶型,在同一棟樓,很容易出現鏡像戶型,面積和戶型格局基本相同,只是布局互為鏡像,比如東邊套和西邊套,布局和面積一樣,但是房間位置相反。另外,這種戶型具有南北通透、采光好、通風流暢、冬暖夏涼等優點,但這種戶型不是樓盤最佳選擇,通常較難區分。
一、戶型有哪些分類?
1、平層戶型
戶型的一種,一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。
2、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛生間等。
3、錯層戶型
所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面,即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。
4、復式戶型
復式戶型在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部拘出夾層,安排臥室或書房等用樓梯聯系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。
二、戶型應該具備什么條件?
1、采光要好,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
2、在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。
3、客廳臥室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
5、臥室應當安靜、舒適、私密、安全,主次臥區分嚴格,主臥室最好有好的朝向,窗戶朝陽,采光通風要好。
6、衛生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連。
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