一、樓頂漏水維修要多少錢?
1、如果在質保期內樓頂漏水,而開發商不履行義務,那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴,如果投訴后對方還是履行義務,就找新聞媒體曝光他們,就需要找律師來解決。
2、房頂漏水維修費用主要是看究竟是局部修補還是整體修補了,整體上修補的成本及費用都要比局部高,采用整體修補通常采用SBS卷材,具體的費用是依據卷材質量好壞來恒定的,正規公司收取的費用是25-50元每平方,又或者是運用曬不熱來防水,該類防水材料是一種隔熱保溫防水一體的材料,費用在25-35元每平方之間。若僅僅是進行局部修補的話,價格便宜很多,大概300元就能修補好。
二、樓頂漏水維修方法
1、補縫,頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用補漏膏把縫隙填平,等它干了之后再走下一步。(如果縫小于1MM不需要補漏膏)
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的,彈性好,它的使用年限比較長。
3、如果以前做過,多數用SBS防水卷材鋪的,如果時間超過六七年了,表面損壞的非常厲害,只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短,損壞不是很厲害,那么,買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年,省時省錢省力。
4、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處,施工時一定要處理好這些細節,這樣會穩妥的多。自己做的效果不好,后期維護麻煩且影響整體效果,有問題就需要找專業維修隊來幫助處理。
5、12h時間之內是不能夠淋雨的。如果屋頂材料特殊,如果是橡膠等不適合防水涂料的,就需要選擇其他的防水材料。如防水劑,如果是瓷磚表面,不會繼續斷裂出縫的,都可以使用防水劑做面的防水,縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
6、如果是新的水泥樓頂,那合適的做法就是先打一遍底油,再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。