區(qū)別一：重要性不同，首付若是發(fā)票丟了，則后果不嚴(yán)重，但是如果丟的是全款發(fā)票，那購房1年內(nèi)則不能提取公積金，還會影響房產(chǎn)證的辦理。
區(qū)別二：所持有對象不同，首付發(fā)票只開給貸款購房者，而全款發(fā)票既要開給貸款購房者，又開給全款買房者。
區(qū)別三：用途不同，首付發(fā)票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發(fā)票可以落戶。
首付款發(fā)票和全款發(fā)票的區(qū)別
1、重要性不同，首付若是發(fā)票丟了，則后果不嚴(yán)重，但是如果丟的是全款發(fā)票，那購房1年內(nèi)則不能提取公積金，還會影響房產(chǎn)證的辦理。
由于公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。
如果你房產(chǎn)證還沒有拿到手，全款發(fā)票的丟失還會影響房產(chǎn)證的辦理，將讓你的房產(chǎn)證取得之路煩不勝煩。
2、所持有對象不同，首付發(fā)票只開給貸款購房者，而全款發(fā)票既要開給貸款購房者，又開給全款買房者。
3、用途不同，首付發(fā)票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發(fā)票可以落戶。
4、用途不同。首付發(fā)票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發(fā)票不但可以提取住房公積金，在辦理不動產(chǎn)證和落戶時，都需要全款發(fā)票。
住房公積金的提取條件是什么？
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；
2、離休、退休的持有效提取憑證；
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；
4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
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