98經(jīng)典戶型通常指的是南北通透的兩居，這種戶型的特點是入戶門進門后就是餐廳和客廳，并且廚房、客廳、餐廳三個地方都在一條直線上，然后廚房在北，客廳在南。其次，這種戶型的臥室一般也是在一條直線上，然后主臥在南，次臥在北，廁所則在兩個臥室的中間。另外，98經(jīng)典戶型具有良好的通風(fēng)采光以及功能分區(qū)明確的特點。
一、98經(jīng)典戶型的優(yōu)點
這種戶型餐廳與客廳之間沒有遮擋物，陽臺窗戶中的風(fēng)可以直接穿透客廳與餐廳能夠很好的使空氣進行流通，廚房有窗戶可以很好的排出油煙并且和餐廳相連距離臥室有一定距離，臥室南北相對也可以有效的進行通風(fēng)。其次，陽臺可以合理利用空間洗完的衣服可以直接連曬到陽臺，餐廳廚房在一起，臥室衛(wèi)生間相連使得動線也非常合理。
二、如何選房子戶型和樓層
1、 客廳要寬敞明亮通風(fēng)效果好，視野和朝向也要好。客廳盡量方正，設(shè)計雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長方形最佳。進入房屋的時候最好有個緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進屋。
2、 臥室的朝向一定要好，盡量選擇偏方一些的長方形。臥室要能夠放下雙人床以及衣柜等物品。廚房和餐廳最好是緊靠著，采光和通風(fēng)要好。廚房不要離臥室太近，廚房門更不要正對著臥室的門。
3、 衛(wèi)生間要擺放洗手盆、浴缸或是淋浴間，還有坐便器。大小都要合適，不然會造成日常生活的不便。房屋的總面積如果較大就可以有兩個衛(wèi)生間，但是衛(wèi)生間的門不要正對著臥室的門。
4、 樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，采光好日照也足，還可以遠離噪音。盡量不要購買底樓還有頂樓，二三樓還是不錯的。一樓因為人來人往的，不僅吵鬧還不太安全，通風(fēng)和采光都不太好。
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