這個要看總體的投票率,如果安裝電梯的同意率達到了二分之一,那么一樓反對裝電梯是無效的,沒有達到則是有效。其次,因為一樓使用不到電梯,所以確認安裝之后政府部門會給予一定的資金補償,不過具體補償多少要根據(jù)實際情況來決定。另外,加裝電梯時,通常一樓業(yè)主是不需要支付費用的,一般從二樓開始收取。
一、一樓反對裝電梯有效嗎
根據(jù)以前的規(guī)定來看,一樓反對裝電梯是有效的。因為以前的政策是征詢所住居民的意見,但是,對于現(xiàn)在的政策來說,一樓反對裝電梯并不能起到實質(zhì)性的作用。因為很多城市的規(guī)定是,只要有二分之一的業(yè)主同意,便可以進行加裝電梯。
二、電梯加裝注意事項
1、得全體業(yè)主的同意,加裝電梯是件大事,要征得整個樓層居民的簽字同意,若大部分戶主同意才能繼續(xù)下面的步驟。
2、得上級部門的批準,舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全,必須上報規(guī)劃局,征得房管局的同意。
3、樓安裝電梯相當于房屋改造的工程,必須考慮房屋的安全。
4、分析方案的可行性,不是所有的舊樓都可以加裝電梯,必須分析其可行性,每個城市都有嚴格的要求,對電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距都有一定的要求。
三、電梯安裝注意事項
1、樓梯中間、墻角、外掛都可以,居中不堵通道為佳。
2、用開門寬度反推井道寬度,用頂層高度反推轎廂高度。
3、載重量推薦3—4人,225—320KG,轎廂內(nèi)尺寸0.8~1.0平方米。面積相對載重量可以比客梯的大些,增加舒適性。
4、密閉井道配密閉轎廂,觀光井道配觀光轎廂,可以三面觀光或局部觀光,建議門上安裝玻璃窗。
5、轎廂形狀多樣。矩形、圓形、組合型都可以,建議采用帶有透明材料的自動折疊門。
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