可以，只需將與開(kāi)發(fā)商所簽的合同撤銷就可以了，不過(guò)少數(shù)的可能會(huì)存在違約金。其次，將房子轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)要注意仔細(xì)觀察，避免上當(dāng)受騙。網(wǎng)簽房所指的是在簽訂了房屋合同之后，然后業(yè)主到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行過(guò)備案的房子，這樣的方式可以讓房產(chǎn)的交易流程變得更加透明，能夠有效的減少購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)。
網(wǎng)簽房能過(guò)戶給其他人？
不能，只能選擇辦理撤銷網(wǎng)簽流程，或者等網(wǎng)簽房辦理好過(guò)戶手續(xù)，并在取得房產(chǎn)證之后，再按照規(guī)定辦理二手房過(guò)戶流程，注意很多城市對(duì)二手房交易的時(shí)間是有具體規(guī)定的，在不滿足過(guò)戶條件的前提下，同樣不可以辦理過(guò)戶流程。
沒(méi)有網(wǎng)簽的房子要買嗎？
1、無(wú)良開(kāi)發(fā)商會(huì)“一房?jī)少u”
很多業(yè)主買房，以為跟開(kāi)發(fā)商簽訂合同之后就萬(wàn)事大吉，若開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為你辦理備案，直接將合同撤銷，還可以將房子再次轉(zhuǎn)手賣給別人。若您申請(qǐng)退款，還需要經(jīng)過(guò)房開(kāi)公司多層審核，時(shí)間是遙遙無(wú)期的。若走法律程序，房開(kāi)最不怕打官司，一年半載都很正常，而作為業(yè)主完全拖不起。因此我們?cè)谫?gòu)房時(shí)一定要進(jìn)行網(wǎng)簽備案，隨時(shí)可以查看自己所購(gòu)買房子是否已經(jīng)銷售。
2、開(kāi)發(fā)商將房屋抵押給銀行
很多中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都是從銀行貸款來(lái)維持正常運(yùn)作，很有可能先將房子抵押給銀行，若業(yè)主購(gòu)買房子，只是簽了購(gòu)房合同，房子也不屬于您，在交易過(guò)程中不能保證資金安全。只有當(dāng)開(kāi)發(fā)商歸還貸款后，這個(gè)房子才能銷售，申請(qǐng)備案，確認(rèn)房子歸您所有。因此在購(gòu)房中若開(kāi)發(fā)商不愿給您申請(qǐng)網(wǎng)簽，也要注意了。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于沒(méi)網(wǎng)簽的房子可以轉(zhuǎn)給別人嗎的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。
