用戶購買的房產執行的是首套房貸款利率，并且扣除的年度仍然在還貸，那么這個房產就可以申請退稅，至于哪一年買的房子，這個不做要求。由于房貸的最長期限為30年，如果是申請2021年的退稅，那么房子需要在1991年或者1991年以后購買才可以申請退稅。另外，如果已經申請了住房租金抵扣個稅，那么就不可以申請房貸利息抵扣個稅。
買房可以退稅是真的嗎？
買房可以退稅是真的。買房退稅指的是如果您有貸款購房，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請退稅的。但是住房貸款利息專項附加扣除申報需要滿足一定的條件：
1、符合住房貸款利息專項附加扣除要求，住房貸款專項扣除每個月按照1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不可以超過240個月。
2、用戶符合納稅人標準，因為只有繳納了個稅的用戶才可以申請退稅。
3、購房需要通過貸款所購買首套住宅的才可以享受退稅。
4、從首次還貸月開始計算，滿一年作為一個退稅周期。
申請退稅的時候可以直接通過個人所得稅App辦理，也可以直接前往當地的稅務辦事廳以及附近的稅務局都可以辦理。在辦理房貸退稅時，納稅人需要準備產權證明、貸款合同以及納稅證明等資料。需要注意的是，上年度結束后次年的3月1日-6月30日沒有辦理退稅的話，過期則不予辦理。
