首先原戶主和現任戶主分別帶上自己的身份證，簽上雙方姓名的更改戶主申請書，再加上原戶主的房產證；然后帶著這些資料一同前往物業進行變更手續即可。另外，一般房產證上的名字變更都是需要在當地的房管局，根據提示出示相關的證件和證明就能更改，在物業可以改一個名字，但在房產證上改名或者刪除名字都要去相關單位。
一、房產證上加名字需要辦理哪些手續？
（一）、全款房加名
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
（二）、按揭房加名
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟和全款房加名一樣。
（三）、沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名
沒有結婚或者沒有血緣關系需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅，滿5年則不需要。
二、物業公司的服務范圍
1、綜合管理，涉及共用財產和公共事務的管理；設施設備日常維護；中心綠地和房前、屋后，道路兩邊區間綠地養護；
2、維護和保持服務范圍內的清潔衛生；公共秩序維護；停車運行管理；公共區域消防設施的維護及消防管理；電梯養護、運行、維護等服務。
以上就是關于怎么去物業改戶主名字的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注家核優居。
