根據設計規范規定預制板的設計使用年限最長是30-50年，雖說預制板施工方便，造價較低，但是抗震性不高。因此現在已經不提倡使用了，現在樓房結構大多采用現澆結構。
預制板與現澆板有哪些區別？
1、預制板建房的話，樓板材料由工廠預先制作好，到現場直接安裝就好，施工速度快捷便利;預制板建房鋼筋組模用量少，因此房屋的造價較為便宜;房屋造價比較低。但是制板建房時由多塊拼接而成，因此樓板的承受力較弱;加上拼接會有縫隙，如果施工不當，還會造成樓板開裂，特別是衛生間和廚房容易引起漏現象;預制板不能鉆眼打洞，也不適合做沉重的吊頂。
2、現澆板需要現場用混凝土現澆方式澆筑， 先鋪設鋼筋基座后，再澆筑混凝土。形成無縫銜接，承受力和整體強度都非常好。但是造價高于預制板;其次現澆板施工復雜、耗時會長一些;最后現澆板不存在縫隙或漏水現象，因此更平穩、防水更強。同時在安全方面的話，現澆板更勝一籌。不僅抗震且安全。
