1.看構(gòu)建的年代，98年前的基本是預(yù)制板老房，98年之后按規(guī)定都應(yīng)該是現(xiàn)澆的房子。
2.看管道鋪設(shè)的地方，預(yù)制板房有預(yù)留孔洞或是柱子，現(xiàn)澆房子則沒有。
3.看梁柱結(jié)構(gòu)，預(yù)制板房墻上沒有架梁，且墻墻相交的地方?jīng)]有立柱。 現(xiàn)澆房墻上有梁，墻交有柱。
怎么看老小區(qū)是預(yù)制板和現(xiàn)澆？
現(xiàn)澆板運(yùn)用在框架結(jié)構(gòu)住宅中，梁柱寬度會(huì)大于墻體厚度；而磚混結(jié)構(gòu)的房子多使用預(yù)制板，其墻體為承重墻，通常沒有梁柱。如果墻與墻之間可以看到梁柱，那么說明樓板為現(xiàn)澆板，或者也可往樓板鉆孔，如果是預(yù)制板可以看到預(yù)留的孔洞。
現(xiàn)澆樓板要注意哪些？
1、我們?cè)跐仓前鍟r(shí)，要注意樓板的厚度。一般情況下現(xiàn)澆樓板厚度不能低于80毫米，具體的厚度可以根據(jù)房間大小決定。一般情況下房間面積越大，其樓板厚度也越大。如果現(xiàn)澆樓板長度不低于9米時(shí)，大家需加一根梁。樓板厚度的誤差要在負(fù)五到八毫米之間。
2、我們?cè)跐仓前鍟r(shí)，要嚴(yán)格根據(jù)要求進(jìn)行施工，例如樓板要雙向配筋，如果單向配件容易出現(xiàn)樓板開裂的問題。大家還要根據(jù)混凝土的強(qiáng)度決定水灰比，如果水泥過多或過少，都會(huì)影響到混凝土樓板的最終質(zhì)量。除此之外，我們?cè)跐仓炷習(xí)r，混凝土澆筑的間隔不宜太長等等。
3、如果我們?cè)诙具M(jìn)行施工，那么要注意施工環(huán)境溫度。如果氣溫過低，大家最好將砂石加熱或者加入防凍劑進(jìn)行防凍等等，混凝土入膜的溫度不要低于5攝氏度。冬季混凝土不要采用灑水養(yǎng)護(hù)的方式，我們可在其表面覆蓋草簾等進(jìn)行保溫。
