首先檢查下漏水的原因，如果是因為個人情況導致的漏水，應由自己進行處理，將漏水處維修好就可以。若是因為樓上鄰居的問題導致的，可先與鄰居進行協商，并請房屋檢測部門來進行鑒定，將漏水處修補好，然后給予相應的賠償即可。若是管道自身原因導致的漏水，可以請開發商進行處理，費用由開發商或物業公司來承擔。
一、樓上漏水怎么辦
1、查清漏水原因。先仔細查看，是什么原因導致的漏水，是自己造成的還是樓上的業主造成的。
2、看是否在質保期內。如果查清楚是由于自己的原因才導致的漏水，那就看看房子是否還在質保期內，一般新買的房子防水質保期是5年，如果還在質保期內，就去找開發商，開發商應該承擔責任，對其進行維修。
3、拍照取證。如果不是自己人為的原因導致的，是由于樓上的業主造成的，應該拍照取證，拍一些樓上漏水等圖片，以此用來證明是樓上業主的原因導致的，也可以找相關的人來見證。
4、找樓上的業主協商。
二、樓下漏水需注意哪些
1、室內的水管要是出現了漏水的情況，需要找到漏水的那個區域，然后鑿開漏水管道的墻面，進行裝模和刷水泥的工序，這樣才能讓新舊水泥更好的結合，接著在管道周邊刷上防水材料，等滲水試驗檢測后，便可恢復墻面了。
2、室內的防水層出現了漏水，那么工程量會比較大一些，需要將漏水位置的保護層都清理掉，然后重新做防水處理，刷上新的防水材料。施工完，等其干透，做24小時的滲水試驗，要是不會繼續滲水，就說明修補已經完成了。
3、要是發現墻面出現了黑色的斑點，說明有地方出現了漏水，這是需立即找到漏水的區域，然后將其表層鏟除，做好修補工作。另外，墻面修不好后，有必要做好保養工作，從而避免再次出現漏水的問題，確保日后的使用。
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