在選房的過程中，不同的樓層都有著不同的優缺點，盡量選擇南北通透的戶型，采光好、通風好。
在選擇房屋時需要注意以下2點：
1、應當注意樓間距的大小，因為樓間距影響采光以及通風，如果樓間距偏小，那么低樓層的住戶在采光方面會受到一定的影響，而高樓層在采光通風方面就可以得到不錯的滿足，如果在樓間距比較大的情況下，而且底層價格較低時，可以考慮買較低一些的樓層。
2、注意消防安全措施，對于一些購買高層住宅的購房者來說，過高樓層發生火災不易逃生，因為大部分消防云梯最長為51米，大概可以達到17層樓的高度，因此在購房的時候也應當考慮這一點。
樓棟位置該怎么選？
1、樓棟朝向。購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖時，一定要先確定各個樓棟的朝向。由于我國地處北半球，所以在廣州，那些坐北朝南的房子相對來說采光通風效果最好，也最受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實也不失為一個好的購房選擇。
2、樓棟進出小區是否方便。如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰到底有多遠，從小區的哪個門進出比較方便。如果是位于小區最里面的樓棟，其實很難真正使購房者得到生活上的便利。
3、樓間距大小。關于樓間距的大小問題，重點要考慮的就是樓間距過小，樓間距過小不僅會影響房屋的采光通風性能，還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性，很不方便。最重要的是，一些樓間距過小的社區，一旦發生火災，極易擴散，消防車還不容易進入救災，極大地影響著居住者的生命財產安全。另外，樓間距不只是說前后間距，還包括左右間距。
