1、如果租房的時候簽訂的合同里面有相關的規定，比如說在租房的時間里面，乙方如果要提前退租，就需要提前通知房東，并且按照月租金的兩倍支付違約金，房東還要歸的租金。這種就要按照合同的規定執行。
2、要是沒有簽訂合同或者是合同里面沒有規定，那就需要租房者和房東相互協商來確定退還租金的問題，雙方都同意的一個方案，沒有異議即可執行。
3、房東不同意退還租金。因為本身自己退中途退租就是一個違約的行為，所以不占理。則租房者可和房東敘述一下自己的狀況，曉之以理，動之以情，讓房東理解或許能夠拿到退金。
4、通常有違約的行為，合法規定的違約比例不能超過實際損失的30%，要是房東還是不退還房租的時候，我們最后可以向法院起訴要求退還房租。
經營者對消費者提提供的服務有欺詐或者是不符合原來宣傳的行為，我們可以按照法律要求經營者承擔相應的賠償責任。
