多家媒體報道，在杭州工作的小張和男友，在濱江區一個小區租了一個房間，每月租金1875元，房東是一位女士，但是自從住進這個房子之后，奇葩的事情就發生了，房東每天都來檢查衛生，這是怎么回事呢？租房子遇到多事房東怎么處理？請看下文詳情。
月租1875元 房東每天來檢查衛生
小張在杭州濱江一個小區租了一個房間。她說入住幾天，房東阿姨經常來檢查衛生，最近還把衛生間鎖了起來。
上個月，小張和男朋友在杭州濱江區一個小區租了一個房間。租賃合同顯示，出租方是一位女士，租期從今年1月1號到明年1月1號，租金1875元。
房東每天早上八九點鐘都來敲門檢查衛生，連垃圾桶的擺放位置都要管，而小張的男友因為晚上睡得遲，早上起床也就比較晚，因此休息很受影響。
房東表示，衛生間和廚房是公用的，圖方便可以去租帶獨立衛生間和廚房的，她的房子她做主，如果不聽她的話，每個月就要多加200元。
有一次做飯，他們把鍋放在灶臺上面， 房東就把正在睡覺的小張男友叫起來，一上來就辱罵，說什么外地人太不像話了。這一次爭吵后，小張的男友報了警。這樣的房東簡直是世間少有。
房東也很生氣，將他們的衣服、鞋子等物品全扔了出來。事情鬧到這地步，再繼續租已經沒有任何意義了。小張要求房東賠付違約金，房東不肯。此事還在進一步處理。
租房子遇到多事房東怎么處理？
1、首先租房前要擬定合同，明確雙方權利義務，一切以合同為前提，為保險起見可以拍攝出租前的視頻或照片作為以后交流的依據。退房時打掃好衛生，盡量恢復原貌。
2、如果確實是發生了一點小的狀況，如對房屋影響不大，和房東好好溝通，當然不排除不講道理的房東，那就住到押金用完走人，實在協商不了，報警處理。
另外，租房遇到糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據租房合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
租房糾紛找哪個部門投訴？
1、可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
2、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
3、對嚴重影響、侵害當事人合法權益，情況又較復雜或不服裁決的案件，則可訴請人民法院審理。
租房子注意事項有哪些？
1、租房前核實清楚房屋本身是否能夠出租，出租人是否有權出租。在租房之前了解清楚房屋現狀，比如關注房屋的權屬是否有爭議，是否存在抵押或者保全的情況，如果存在上述情形，建議慎租。另外簽合同前務必要求出租人出示房產證原件、出租人身份證原件或者戶口本等，仔細核實。
2、現實中，租房的形式有口頭約定的也有簽訂書面合同的。但是采用口頭約定風險較大，一旦發生爭議，誰也說不清。所以建議承租人即使是租期短，也要簽訂書面合同。畢竟口頭約定對方很有可能出爾反爾，白紙黑字才更加保險。
3、合同內容盡量細化。比如明確房租的支付數額、方式、期限，雙方的違約責任，自然物品的消耗由誰置換等問題，不要所有條款都大而化之。入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應該在合同里注明。合同盡量詳細一點，不要怕麻煩，現在多一事，日后就少一事。
