TOD即是指：“以公共交通為導向的發展模式”。其中的公共交通主要是指火車站、機場、地鐵、輕軌等軌道交通及巴士干線，然后以公交站點為中心、以400～800米（5～10分鐘步行路程）為半徑建立中心廣場或城市中心，其特點在于集工作、商業、文化、教育、居住等為一身的“混和用途”，使居民和雇員在不排斥小汽車的同時能方便地選用公交、自行車、步行等多種出行方式。城市重建地塊、填充地塊和新開發土地均可以TOD的理念來建造，TOD的主要方式是通過土地使用和交通政策來協調城市發展過程中產生的交通擁堵和用地不足的矛盾。
地產tod項目是什么意思？
這個地產項目所指的在tod的區域范圍所建的一個樓盤，這個區域的樓盤在交通跟區位條件方面都占了優勢，不但有完善的配套設施，而且在綠化設計方面也是發揮了很多的空間，所以說這類房屋是值得購買的。
購買房屋需要看哪幾個方面？
1、購買房屋前，先要看一下開發商有沒有辦法相關的一些證件，比如說房子產四證跟售房許可證，只有這些證件在手，那么開發商才算得是合法的，要不到了后期就辦理不了產權證了，也是容易引起糾紛。
2、看房子所在地里位置，像周圍發展得比較繁華的小區，可以說像這種都是潛在升值空間的，而且就算是自己居住的話，可以說也是能夠帶來便利的交通，跟完善的配套。選擇小區住房時，也是要根據自己的資金來進行支配的。
3、小區內的綠化，一樣也是要注意的，小區內的綠化也是占了30%左右，這樣才可以給家居生活帶來一種舒適的生活。而對于綠地率跟綠地覆蓋率也是不同意思的，一定要做好區分才行，防止被開發商利用，帶來錯誤的觀念。
4、一個小區內的布局，一定要親自看一下，通常情況下，房跟房的距離不能離得太近，要不對底層住戶的采光會帶來一些影響的，在買房時，要離公路遠一些，或者是選擇高一點的房子，降低噪音的干擾。
