1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應該由樓上住戶來負責維修。原因也很簡單，也就是說誰用的就是誰負責，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據，萬一以后鄰居不負責任，也可以通過這種鑒定的方法，讓鄰居進行賠償。實在不行，只能夠訴至法律。
2、訴之法律之前，也可以通過物業公司進行協調處理，如果物業解決不了，還可以通過當地的社區居委會。畢竟是鄰里之間的關系，所以先以和平解決為主。
3、但是如果下水道屬于公共區域，應該由物業公司負責維修，關系到整個小區業主的使用情況，所以物業公司應該負責。如果下水道漏水不是人為因素，并且還在質保期內，應該由開發商負責維修，對自家造成的損失也應該進行賠償。
下水管道漏水是否應該由物業維修？
如果是家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用由業主承擔；如果是公共管道，那么維修費用則由物業公司進行承擔。另外，維修管道時，應該先將漏水原因查明，若因管道破裂而引起，可以用玻璃膠來修復，修復好需待二十四小時以后才能用水，但如果是因樓上住戶而引起的，則需讓其負責修復。
處理下水管道漏水有哪些技巧？
1、衛生間漏水
衛生間中下水管道漏水是生活中比較常見的現象，這種現象讓人比較頭疼，并且處理起來也比較麻煩。對于此現象，我們需將漏水原因查明，如果是因管道破裂而引起的，那么最好的辦法就是用玻璃膠來修復，修復好以后不能馬上用水，需待二十四小時以后。但如果是因樓上住戶而引起的，則需讓其負責修復。
2、廚房漏水
廚房下水管如果出現漏水現象的話，也需先查明漏水原因，對管道全部進行檢查。如果是因接口松動而引起的，那么直接將它擰緊就可以了，也可以用布帶纏繞在接口處。修復之后同樣不能馬上進行排水，帶第二天才能開始使用。但如果擰緊后還是漏水的話，就是管道破裂引起的，需重新更換新的管道，因為有很多管道使用久了會出現老化現象。
3、一般常見的是衛生間和廚房這兩個地方是用到下水管的，如果下水管接口沒有處理好，或者下水管出現裂縫或者破損，肯定是容易導致下水管漏水的，一旦遇到這種情況那就需要及時更換下水管，等鋪完瓷磚安裝好家具家電再維修就損失大了。
4、PVC水管漏水：有一些家庭用的是PVC水管，這種水管壞了，如果是在明處還好更換，直接把水給停掉，從新更換一個新的PVC水管就行了。如果不好更換的，可以把漏水的地方給處理下，把PVC水管接口的兩端分別抹上膠水，然后用接口套安裝上去就行。
5、PPR水管漏水：現在裝修用的最多就是PPR管，不過PPR管用的時間也長，質量好的大牌PPR管可以用個二三十年是沒有問題，除非是被不注意給挖斷或者破壞，正常使用走在墻里的PPR管是不容易出現漏水的，當然衛生間和廚房走水管，有的是走的頂部，這種也好維修，一旦出現漏水直接更換就行，如果是接口處漏水，把接口重新安裝或者更換新的接口套管。
