根據(jù)物權(quán)法相關(guān)條例，物業(yè)并不具備對(duì)地下自用樁安裝的審批資格。市住建局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人表示，地下人防工程屬于地下公共人防空間，所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，根據(jù)相關(guān)文件要求，若要安裝自用樁，可以由業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)依據(jù)文件，結(jié)合自身實(shí)際，明確物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)建設(shè)管理充電基礎(chǔ)設(shè)施的流程，并將相關(guān)內(nèi)容納入物業(yè)服務(wù)合同，再由物業(yè)配合。
此外，因?yàn)橐恍├吓f小區(qū)或者小區(qū)建筑規(guī)劃沒有達(dá)到充電樁消防標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GBT 51313-2018 6.1.5 規(guī)定，汽車庫內(nèi)配建的分散充電設(shè)施在同一防火分區(qū)內(nèi)應(yīng)集中布置。當(dāng)設(shè)置在地下或半地下時(shí)，宣布置在地下車庫的首層，不應(yīng)布置在地下建筑四層及以下，且對(duì)防火單元提出了要求，還應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。
