小區(qū)第一排房子的優(yōu)劣有哪些？
優(yōu)點(diǎn)：由于處在小區(qū)的第一排，所以在出行的時(shí)候很方便，基本上不會(huì)出現(xiàn)通行堵塞的狀況，而且還能欣賞馬路上來來往往的車輛。
缺點(diǎn)：噪音大，灰塵多，只要路邊有車輛經(jīng)過就會(huì)影響到室內(nèi)的休息環(huán)境，特別是晚上睡眠，很受影響。
如何挑選房屋？
1、在購買前，首先要注意看看配套設(shè)施是否足夠完善，它會(huì)直接影響到居住者的舒適感，比方說周邊是否有商場、超市、銀行、醫(yī)院等等，內(nèi)部設(shè)施是否有水、電、燃?xì)狻㈤T禁、電梯、物業(yè)服務(wù)等級等。
2、在挑選時(shí)，也要看看小區(qū)的樓間距是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一般來講，前后樓的間距可按照樓高:樓間距=1:1.2左右計(jì)算。另外開發(fā)商在制作沙盤時(shí)，通常會(huì)將間距拉大，讓購買者覺得樓間距的寬敞，建議直接問銷售人員實(shí)際的樓間距，當(dāng)然最好可以實(shí)地觀察。
3、在購買時(shí)，大部分人都會(huì)看看房子的房型是否良好，不過他們通常只注重是否是南北通透，哥哥功能區(qū)的分布是否合理。對于房子朝向的這個(gè)問題并不是很在乎，其實(shí)房子再好，如果朝向不佳，可能會(huì)連陽光都沒有，所以也就沒有什么舒適度可言了。
