裝修貸的貸款期限一般不能超過5年，當(dāng)然每家銀行的規(guī)定可能不一樣，貸款人可以咨詢具體的銀行。
一、銀行消費(fèi)貸款的利息如何計(jì)算
利息是以貸款本金為基礎(chǔ)，根據(jù)貸款利率、貸款期限，以及不同的還款方式計(jì)算出來的。銀行消費(fèi)貸款的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，目前基本上所有的銀行都是上浮執(zhí)行，具體上浮比例各銀行有差異。比如建設(shè)銀行的個(gè)人消費(fèi)貸款利率至少上浮10%，而大多數(shù)銀行上浮比例達(dá)到了30%-50%左右，無抵押消費(fèi)貸款的利率通常比抵押消費(fèi)貸款利率高。
假設(shè)某銀行消費(fèi)貸款利率上浮30%，若貸款5萬元，分兩年還清，利率就是6.0%×(1+30%)=7.8%，按等額本息還款方式還款，用貸款計(jì)算器計(jì)算出的總貸款利息就是4163.36元，每月還款2256.81元。如果還款方式是到期一次性還本付息，利息就應(yīng)該是50000×7.8%×2=7800元。可以看出，還款方式的不同也影響著貸款利息。
二、各種貸款途徑有何特點(diǎn)
1.信用卡分期申請(qǐng)容易苦于額度受限
信用卡分期是申請(qǐng)個(gè)人信用裝修貸款，銀行審批對(duì)申請(qǐng)人的職業(yè)、收入等方面有要求，如果資質(zhì)一般，額度不高的可能很大。
2.無抵押信用貸款個(gè)人最高上限15萬
無抵押信用貸款主要看申請(qǐng)人個(gè)人的信用記錄，因?yàn)闆]有抵押物做擔(dān)保所以額度不回很高，銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款，貸款額度一般不超過15萬元人民幣，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%，小戶型裝修如果個(gè)人資質(zhì)良好可以選擇信用貸款。
3.消費(fèi)裝修貸款房產(chǎn)抵押為主流
消費(fèi)貸款是指申請(qǐng)人持證抵押貸款，一般是用房產(chǎn)做抵押申請(qǐng)貸款，不同銀行在申請(qǐng)周期、費(fèi)用、申請(qǐng)流程都不相同。
4.公積金貸款買過房辦理裝修貸款更容易
申請(qǐng)人繳納公積金(半年以上)即可申請(qǐng)這種貸款，如果之前申請(qǐng)過公積金貸款已結(jié)清，那么可以再向銀行申請(qǐng)一筆裝修貸款，不同的銀行對(duì)再申請(qǐng)時(shí)間有不同規(guī)定。銀行裝修貸款利率通常是在基準(zhǔn)利率上浮30%。
5.房貸還款證明能二次利用申請(qǐng)裝修貸
房貸證明是指買房時(shí)辦理過貸款，可憑借半年以上的還款記錄作為憑證，一般也可以申請(qǐng)到20萬元左右額度的裝修貸。
