確定房屋九宮位的第一步，就是找出房屋的中心點，在風水學上被稱為“立極” 。其次是確定房屋的八個方位。中心點和八個方位確定了，房屋的九宮也就確定了。
現代住宅的建筑形狀往往是不規則的，所以要確定中心點會有諸多不便，要注意兩個方面的問題：
一是房屋有凸出或有凹陷時要作出適當調整，如果凸的部分超出 2/3，需要將其補齊；如果少于 1/3 則需要裁剪掉。同樣，凹的部分超出 2/3 需要將其補齊，少于 1/3 的則可以忽略不計。
二是對于一些大型高級別墅住宅的中心點應以主體屋來定。 如果有輔樓、 警衛室、 倉庫、 車庫等建筑物時，只要是是與主屋銜接著的，就應該以主屋為準。除了要找到中心點之外，還需要確定房屋的八個方位。這樣，才能排出星盤。
依據房屋的外部形狀，分為以下兩種情況：
（1）外形方正的房屋九宮位的確定
外形方正的房屋，一般以方形九宮圖中所顯示的各宮的方位，來確定房屋的九宮位，即住宅的北方為坎一宮，西南方為坤二宮，東方為震三宮，東南為巽四宮，中央為中五宮， 西北方為乾六宮， 正西方為兌七宮， 東北方為艮八宮， 正南方為離九宮。
房屋有凸出或有凹陷時要作出適當調整，如果凸的部分超出 2/3，需要將其補齊；如果少于 1/3 則需要裁剪掉。同樣，凹的部分超出 2/3 需要將其補齊，少于 1/3 的則可以忽略不計。此為九宮法， 如下圖：
（2）外形不規則的房屋九宮位的確定
外形不規則房屋九宮位的確定，最關鍵的一步，就是找出該房屋的中心位置也就是其中宮所在的位置。 這可以借助房屋的平面圖形來完成，平面圖的幾何中心點，即為房屋的中心位置。
最簡單地確定方法是利用房屋四個角點拉對角線，對角線的交點即為房屋的中心位置(見上圖)。
然后以圓周角度去將家居分成八份，每份四十五度角。這叫做放射法。
無論九宮法或放射法，都可以借助天花或地板的方塊，將家宅平分成方形的九格或圓筒形的八份。
九宮所對應的方位和含義，如下圖：
由上圖可見，九宮位的九個位置，分別代表著不同的意義，所以我們只有準確的確定了九宮位，才能準確判斷住宅風水的好壞。
