1、要是在屋頂無法找到漏水的原因,則建議在外墻上做檢查工作,看是否由于外墻滲水,導致的室內漏水。要知道,樓頂不一定要出現裂縫才會漏水,也有可能是樓頂的防水層出現損壞,導致了漏水的現象。
2、出現屋頂漏水的原因是比較多的,要是購買的房子是在保修期內的話,則可聯系物業,讓其安排相關人員進行維修工作。而要是超過了這個期限,一般是自己聯系相關人員,進行維修。
頂樓漏水找不到哪里漏怎么辦?
要查找漏水原因,根據具體漏水原因對癥下藥才能解決。
1、從屋頂高處往低處查找,看屋頂防水層有無開裂損壞。
2、看防水層有無氣泡,有氣泡說明已滲水。
3、檢查樓板結構,如果有裂縫,也會造成漏水的。
4、查看屋頂天溝是否堵塞積水。
不管哪種原因造成的頂樓漏水,都要及時修補,如果是樓板有裂縫要,可鑿開水泥沙,重新刷涂防水,并在水泥沙邊上開一條槽,粘貼更牢固。如果漏水是因為水管材料問題,則需要更換。
樓頂漏水如何處理?
1、質保期內找開發商維修
如果購買的商品房還在保修期內,那么樓頂發生漏水,就可以找開發商免費維修,樓頂的防水層保修期是5年,只要在保修期內,開發商就有責任維修。但是如果臨近房子的保修期限,這種情況一定要督促開發商盡快處理,以免房子被開發商拖延超出保質期,最終要自己承擔維修費用。
2、檢查漏水面積
如果房子已經過了保質期,那么就需要業主自己動手處理漏水問題。所以首要的第一步就是要先檢查一下房子里面漏水的地方,看看漏水地方是有多大的面積,如果是一條小縫隙,那么直接就可以用水泥把細縫封住,灌縫之后,再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大,那么用水泥可能就不適用了,這時候就要選擇其它的方法了。
3、瀝青處理
一般對漏水不是特別嚴重的,除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候,要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右,清理干凈之后,用瀝青封堵即可。一般來說,這個方法施工起來比較簡單,價格也不貴,漏水面積小選擇這個方法還是可以的。
4、重新做防水層
如果樓頂漏水嚴重,說明防水層已經被破壞,水泥和瀝青已經起不了作用,這種情況下只能重新做防水層了,這樣才能從根本上解決問題。如果發現屋頂的防水層已經破裂或者鼓包,說明防水層已經無法修復,就需要及時的進行更換。